交房的违约责任。对于被告提出因冰灾不可抗力的原因延期交房，一审法院认为2008年年初的冰冻灾害系株洲市自1954年以来遭遇的范围最广、持续时间最长、灾害损失最 在合同签订时已算入原告交付被告的房款中，故原告请求双倍返还定金的诉讼请求无法无据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九 ...

交房的违约责任。对于被告提出因冰灾不可抗力的原因延期交房，一审法院认为2008年年初的冰冻灾害系株洲市自1954年以来遭遇的范围最广、持续时间最长、灾害损失最严重 并向原告支付违约金，违约金确定为：x元×3%=3034元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十六条、第九十七条、第一百零七 ...

营业执照、税务登记证，证明原告为个体工商户，经营的店塔镇“春园旅馆”属特种行业，主要经营的范围是旅社；该旅社的经济损失，是由二被告在履行与原告签订 酌定为3000元。二被告答辩称火灾属不可抗力，应当免除被告的赔偿义务，属于对合同法中规定的不可抗力免责条款的错误认识，合同法的不可抗力，是指不能预见、不能 ...

导致未履行合同，这明显与合同法规定不符，正是由于申请人自身原因而非不可抗力因素导致合同不能履行，因此，申请人应承担合同不能履行的全部责任；2、申请人 请求仲裁的范围。申请人永州市恒春房地产有限责任公司没有充分的证据证实永州仲裁委员会的仲裁裁决所根据的证据是伪造的。永州仲裁委员会的仲裁员在仲裁开庭中认定 ...

日，佛山市禅城区X街道办事处向被告发出通知，要求被告将属于禅城区政府征拆范围的玉带路X街铺位及后侧厂房于2005年6月底前交回该办事处统一安排 行为在法律上应属于合同法规定的不可抗力因素。根据合同法的有关规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任”，本案中，政府征拆行为已 ...

元；等。 另查，本院在审理原告李顺华诉被告谢某某买卖合同纠纷一案中，于2007年1月22日以（2007）海民一初字第281-X号民事 依法查封，不属于不可抗力的范围。故被告以涉案房屋被查封属于不可抗力为由不同意承担违约责任的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四 ...

面积应如何确定问题。双方在2000年7月25日所签订的搬迁补偿协议中，确定原告在被动迁范围内的建筑物为1030平方米，其中还包含100平方米违建房，并按 和迟延拨付给被告补偿费问题，并不能构成被告工程延期，迟延给原告回迁安置而为不可抗力的法定条件，且虽然被告已在报纸上刊登了回迁通知，但因双方对回迁安置 ...

房地产权证》和《他项权利证》止并移交农行营业部保管之日止，回购保证责任范围为本合同项下贷款本金和利息(包括逾期利息、复利、罚息)以及合同规定由借款人缴付 违约的原因，因此，三上诉人以不可抗力为由上诉主张减免民事责任，不符合《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，本院不予支持。至于三上诉人此后是否 ...

机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任”之规定， 《中华人民共和国合同法》第三百一十一条“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身 ...

中，中达公司选择了违约之诉，没有超出法律赋予的权利范围。在违约之诉中，中达公司与孔某是合同的相对方，黄升大不是合同当事人，无需作为当事人参加 处理，本案不予处理。《合同法》第311条规定：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质 ...