X号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，解除上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，判令被上诉人支付违约金和占用门面损失。 经审理查明，2006年10月15日， 将聂某于2006年10月3日按预定合同所交的定金x元转为该房的首付款，同时聂某领取了所购商铺的钥匙。11月中旬，聂某向某置业公司提供了 ...

审理查明：2007年7月6日合众公司与xx公司签订《商品房买卖合同书》一份。合同约定合众公司购买xx公司开发的定王大厦的x幢第xx两层，套内建筑 ：1、判令xx公司立即支付逾期交房违约金人民币：x.08元；2、由xx公司承担本案的相关诉讼费用。 本案在审理过程中，经本院主持调解，各方当事人自愿达成如下 ...

未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。韩某、力天置业已 退回买受人已付购房款，但如果是买受人未通过贷款银行的资格审查的，则出卖人扣除按合同总房款的5%违约金后余款退回买受人”。双方各自提供的《商铺 ...

上述协议的内容，原告实际上不参与房产的开发与经营，不承担项目经营中的风险，故原告移民公司与被告中联公司所签订的协议是名为房产合作开发，实为商品房预售 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

上述协议的内容，原告实际上不参与房产的开发与经营，不承担项目经营中的风险，故原告移民公司与被告中联公司所签订的协议是名为房产合作开发，实为商品房预售 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...

，X年X月X日出生，住（略）。 田某乙与湘潭市某投资建设开发有限公司（以下简称某建设公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年7月4日 证不现实，裁决该公司不能按期办理国土证时赔偿违约金无事实依据和法律依据。该公司与田某乙签订的购房合同中约定双方发生争议时由湘潭市X区人民法院管辖，该公司 ...

在三月三十日前预付楼价30％的定金170万元。其余款项在房屋交付使用前10天结清；七、违约罚则：乙方违约退房，定金改作违约金不再退回。甲方违约应退回 认为：双方所签订商品房买卖协议及补充协议合法有效，双方应继续履行。苏州房产公司具备商品房预售资质，双方在履行协议中江山煤建公司已按协议给付定金。苏州房产 ...

4A2房为合同签订之日交预购房定金x元，基础完成交x元；第四条商品房交付使用：甲方于2008年6月份前与乙方各购房户签订正式合同，并经 条件尚未具备，故原告要求支付违约金的请求依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

不构成违约。三、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》第四点第一条属无效条款。《合同法》第一百一十六条规定，违约金条款与定金条款只能选择使用，而不能同时 口头协议，但是此协议与《商品房买卖合同》及《补充协议书》之间不存在必然联系，即玻璃更换与否不能作为上诉人付款的前提条件。上诉人在一审与上诉状中，坚持认为 ...

退还。但是，该函件被退回。原告诉请依法解除原告与被告签订的合同编号为x《商品房买卖合同》；被告立即向原告支付违约金4778.71元；案件受理费由被告承担。 被告林某 林某乙手上。x元的定金是被告林某丙个人缴纳。被告林某丙认为原告对未办理银行按揭负有责任。 被告林某乙未作答辩。 庭审中，原告提供证据有： ...