事务所律师。 上诉人金某因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第X号民事判决，向本院提起 起至实际金某支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行。逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同。 ...

原、被告于2007年5月15日签订商品房买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同， 条，买受人逾期付款的违约责任：逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人 ...

还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 法律规定，合法有效，原被告双方均应按照协议履行义务。1、关于逾期交房违约金问题，原被告双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定了同力创展公司应当在2004年12月 ...

支付已交付房价款万分之二{该比率应不小于第（1）项中的比率}的违约金。 合同签订后，原告依约履行了自己的付款义务，交纳了全部购房款。但在合同约定的 。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...

已交付房价款万分之2（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 合同签订后，原告依约履行了自己的付款义务，交纳了全部购房款。但在合同约定的房屋 。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按每日万分之二计算应为有效，原审认定逾期交房 ...

王某某，故鑫锋房地产公司不应当支付王某某逾期交付房屋违约金。一审法院认为，关于付款方式及期限，双方签订的《商品房买卖合同》第六条已有明确约定，王某某 开庭时提供的证据相互佐证，形成了完整的证据体系。因此，鑫锋房地产公司在履行合同中不存在过错违约行为，王某某的恶意诉请不应得到人民法院的支持，恳请二审法院 ...

第四条、计价方式与价款：双方约定按套内面积计算，该商品房总成交金额为50万元整；第六条、付款方式及期限：买受人在签约当日付30万元，余款20万元 某对自己民事权利的有效处分，故傲博公司应当承担逾期交房违约金为x元。 三、关于房屋权属证书的办理。 根据商品房买卖合同之约定，高某系办理所购房屋权属证书的主 ...

第四条、计价方式与价款：双方约定按套内面积计算，该商品房总成交金额为50万元整；第六条、付款方式及期限：买受人在签约当日付30万元，余款20万元 某对自己民事权利的有效处分，故傲博公司应当承担逾期交房违约金为x元。 三、关于房屋权属证书的办理。 根据商品房买卖合同之约定，高某系办理所购房屋权属证书的主 ...

逾期付款在30日之内，出卖人可以追究买受人逾期付款的违约金，但并不是逾期办证的免责条件。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，支付违约金作为一种违约责任方式，其不仅具有补偿守约方损失的功能，同时具有惩罚违约 ...

违约责任。千叶花园公司与胡某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华人民共和国合同法 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，支付违约金作为一种违约责任方式，其不仅具有补偿守约方损失的功能，同时具有惩罚 ...