、被告于2004年7月5日签订商品房买卖合同后，反诉原告遵守合同的约定履行义务，而反诉被告没有按合同约定办理银行按揭手续，也没有依约支付现金，致使至今 、房屋单价每平方米4012.41元，面积190.11平方米，计价x元。房屋面积以产权登记面积为准，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房屋 ...

权属登记的事实，鉴于被告举证不能，故本院认定被告违约，应给付原告逾期办理房屋权属登记违约金。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六 准住通知单”，通知其办理入住手续，同时将商品房买卖合同、商品房结算发票等相关手续交于被上诉人刘某乙，并于2004年12月29日张贴告示通知未办理入住手续 ...

解释（一）的规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，江山公司将正在建设中的房屋预先出售给黄某丁，由黄 ...

流花支行对被上诉人汉和公司抵押给其支行的抵押物监管不严，未将房管部门核发给汉和公司的《商品房买卖合同》有效地监管起来，导致抵押物被出卖，应负过错责任； 房价款万分之一的违约金；本合同签订后30天内向广州市房地产交易管理部门办理登记手续；合同中还规定上述商品房的预售许可证号为穗房预字（略）号。同日，黎某 ...

条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提出必要的证明文件。”金某 协议书未对此项作出约定，且当时的法律法规也未对不能办证问题有明确规定，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》生效时 ...

条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提出必要的证明文件。”金某 协议书未对此项作出约定，且当时的法律法规也未对不能办证问题有明确规定，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》生效时 ...

第X号，双方签订的《商品房买卖合同》已在南宁市房屋产权交易中心办理了合同备案登记。现合同约定买卖的房屋已施工完毕。由于南方食品集团未依合同约定向郜某 不能办理银行按揭的结果，上诉人并无过错。事实上，在还没有办理银行按揭手续之前，被上诉人即已陆续多次停工，正因为停工才导致被上诉人逾期交房。因此，被上诉人 ...

问题，所以增凯公司就涉案房产又和第三方签订了《商品房买卖合同》，并在房产管理处的协助下办理了抵押登记。房产管理处一直正常占有使用涉案房产，增凯公司并未 莱茵阁东段二层房屋的解押手续和相应商品房买卖合同的解除手续，办理完毕之前洛阳市房地某市场管理处有权拒付上述房屋价款。 如果未按本判决指定的期间履行给付 ...

预售商品房再行转让的问题，由国务院规定”、以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条关于法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移的规定，被告的行为并不违反法律、行政法规的强制性规定，故本案所涉房屋买卖 ...

，住所地佛山市顺德区X镇X路。 法定代表人欧某，行长。 吴某某、梁某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第X号民事判决， ，已通知吴某某、梁某某就办证事宜到房产部门办理登记手续。而吴某某、梁某某拒绝协助履行，致使房屋产权至今未核定在吴某某、梁某某名下，该后果系吴 ...