买卖合同中，被告是买受人，二原告仅是共有人，06年的商品房买卖合同已经修改并代替了04年的房屋买卖协议，故二原告不应当取得该房的所有权； 国家税务局职工。2003年郑州市X组织国税系统职工住宅定向开发，要求购房户须交付5万元定金，作为个人参加购房分配前提条件；符合购房条件人员挑房后至房产证发放期间不得 ...

德信公司签订的《协议书》和《补充协议书》有效是否正确。 （一）关于原判认定金德信公司共向东远公司支付购房款１９６５万元是否证据不足问题。 再审中，本院着重 理由成立，本院予以支持。 因农垦公司已在东远公司、金德信公司的《商品房销售合同》上签字盖章予以确认，故原判认定农垦公司不再对Ｂ１幢房屋拥有相应的 ...

公证处”的欺骗，其未经原告亲自申请，便修改公证处的行为违背公证规程，仍存在重大过错。即原告的放弃意见当然无效。该意见不能成为公证处对过错不承担责任的依据。 经 收到刘纪元支付的定金4000元；当日上午，被告张孝建、买受人刘纪元、中介方到（成都）后子门房屋交易管理中心的档案处办理注销商品房合同备案时，该 ...

首先，锦华公司主张其投入金额76万多元，没有事实和法律依据。其中50万元定金不能计入其投资金额。因此，其投入建设资金远远达不到项目总额的25％。其次 部门对商品房预售已有登记备案制度的规定。 万川公司答辩称：本案合同不是土地使用权转让，而是预售商品房，当时国家没有相关规定。万川公司与锦华公司及省房签订 ...

的商品房某售合同包括了商品房某售合同，而商品房某售合同是指房某产开发企业将正在建设中的房某预先出售给承购人，承购人支付定金或房某价款的合同 ，当然不能适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定。根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件 ...

：一审判决事实不清、证据不足。一审判决将刘某为交款人的20,000.00元定金收据认定为赵X，属于事实没有查清，错误认定事实。第二次交款75,500.00元 公司的证明和有关收据可以充分说明赵X就是购房人，赵X和杨XX恶意串通修改商品房买卖合同，损害刘某夫妻共有房屋的所有权。赵X和杨XX是母子关系，赵 ...

2008年12月29日签订《东来苑住宅小区商品房买卖合同》（以下简称）。原告2007年10月向被告交付定金30000元，后又追加一次购房款至2008年 “甲方承诺按乙方提供某住宅设计、户型结构与规划要求、园林景观施工图等施工。修改设计必须事先得到乙方的书面认可”，第某款约定“工期500天，工期计算方法 ...

在3个月内完成销售任务中所规定任务的95％，则甲方在客户签订《商品房买卖合同》并且甲方收到客户支付的首付款办理完按揭贷款手续后，向乙方支付销售金额的1 要求，导致客户投诉和流失；且由于不积极督促客户按时与宣福公司签约并支付定金及首付款、办理按揭贷款手续，造成宣福公司无法尽快收回房款，2006年12月4 ...

推广方案，证明原告不负责任，将商铺定价9800元/m2；8、商铺预定单，证明已交商铺定金已退。9、聘用协议，证明黄某敏、李某容是江西正半职业公司聘请， ，客户缴纳首付房款，并按照相关银行规定的应收集资料交齐相关资料，签定《商品房买卖合同》办理完按揭手续后及送去房管局备案，即完成该房的销售代理工作；2、 ...

。所以证据二中第六项是原告在复印原件时擅自更改了时间，本院对该组证据所修改的时间不予采信。 对被告提供的证据一，可证明被告宋某跟吴某才发生 了交易意向，原告遂通知被告预备购房首付款15.6万元等候签署商品房买卖合同，随后又通知吴某才到原告营业部收取购房定金。2012年3月1日原告通过海航天天快递公司向 ...