年3月5日在房地产交易管理部门办理了商品房预售登记和商品房抵押登记。上述期间，原告依《认购书》和《商品房购销合同》的约定向被告支付了购房款。 次开庭之日)的违约金，因合同约定的逾期交楼利率不明(同期国家公布银行固定资产贷款利率)，故违约金应按原告已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算( ...

权益；三、其与汉和公司之间是房屋买卖关系，汉和公司与农行流花支行之间是抵押贷款关系，原审判决农行流花支行优先于其受偿是适用法律不当，本案应适用《最高 ，农行流花支行对上述抵押物所设立的抵押权得以对抗黎某甲、黎某乙，且汉和公司将上述商品房抵押在先销售在后，因此，黎某甲、黎某乙主张《商品房买卖合同》有效 ...

认为：原告与二被告签订的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 782743.78元及利息（自2012年3月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率7.05%下浮15%计算至本息付清时至）； 二、原告中国工商银行股份有限 ...

保证人担保义务的追索权。2006年1月5日，原告永川支行与被告王某某、某某公司签订《预购商品房抵押贷款合同》，对前述事项进行了约定。同日，该抵押合同 受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告某某公司按照《个人房屋按揭贷款合作补充协议》的约定，应对被告王某某的借款承担连带保证责任，但根据法律规定 ...

》、《协议书》、《增值税申请表》、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效！四、合同 期间变更请求主张合同有效，其主张合同有效的理由不充分，本院不予采信。 上述商品房买卖行为无效，双方应当各自返还财产给对方。上诉人应当返还讼争房屋予被上诉人，被上诉人 ...

.02平方米，房屋价款连同有关的代收税费合共为（略）元；乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续， 取得预售商品房许可证，但恒锋公司至今没有协助张某某办理取得相关的房屋产权证书。 又查明，2003年7月1日，张某某将其向银行所借的抵押贷款及利息 ...

三人贷款（略）元。上述《商品房购销合同》和《购房借款抵押合同》均于2001年3月12日在房地产交易管理部门办理了商品房预售登记和商品房抵押登记 次开庭之日)的违约金，因合同约定的逾期交楼利率不明(同期国家公布银行固定资产贷款利率)，故违约金应按原告已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算( ...

人分别贷款（略）元。上述《商品房购销合同》和《购房借款抵押合同》均于2001年2月12日在房地产交易管理部门办理了商品房预售登记和商品房抵押 次开庭之日)的违约金，因合同约定的逾期交楼利率不明(同期国家公布银行固定资产贷款利率)，故违约金应按原告已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算( ...

审理终结。 原判认为：四川建行房地产开发公司(以下称建行公司)与中实公司签订的《商品房销售合同》内容合法，系双方真实意思表示。且建行公司已依约支付了90％ 买卖合同应认定有效继续履行。中实公司将预售给建行公司的房屋又向北京中行抵押贷款，违背了诚实信用原则，应承担主要过错责任。北京中行与中实公司签订的 ...

（略）元；签订合同时杨某付款759668元，余款740000元办理按揭；属预售商品房的，地产公司应当在2007年1月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 贷款。《借款合同》尾部借款人处有杨某、蒋某签字。该门面的银行抵押贷款仍由原告归还。 根据重庆市销售不动产专用发票显示，2006年11月6日， ...