装修价值申请鉴定，被告也提出对原告现在居住的房屋除装修价值外的假设没有质量事故的情况下的原值和净值申请进行评估。经本院委托湖南三湘资产评估有限公司进行 由出卖人承担。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后 ...

贷款利率计算利息给邱某某；华侨公司出售的楼宇须经惠州市建筑质量检查部门验审合格，如质量不合格，邱某某有权提出退房；邱某某交清购房款后，办理 4日签订第二份《商品楼宇买卖合同书》，约定废止1993年4月3日签订的预售商品房合同，重新确定邱某某购房面积为1639.32平方米、售价人民币400万元。该合同为 ...

某与被上诉人上海中孚房地产开发有限公司梅溪分公司（以下简称为中孚梅溪分公司）商品房买卖合同纠纷一案，安吉县人民法院于2007年6月20日作出（2007）安民一初 日被上诉人向上诉人交付的房屋未经验收，而且存在层高不足、地面变形，卷闸门质量不合格、缺少一面墙等等问题。上述问题已被（2005）湖民一终字第 ...

1993年4月10日经哈尔滨市房地产管理局批准允许预售，1996年11月13日取得《商品房销售许可证》，2000年6月12日领取了深业大厦的《国有土地使用证》 银丰公司装修费（略）元。银丰公司认为工程消防及生活饮水质量不合格请求退房，由于商品房预售不适用《中华人民共和国产品质量法》，银丰公司的该项主张 ...

反诉原告某公司反诉诉称：反诉原、被告于2007年10月25日签订了《上海市商品房预售合同》，约定反诉被告向反诉原告购买位于松江区某房屋。该合同附件一对付款 结构不合格的，可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，原告有权单方面解除合同。合同第二十二条约定，被告交付 ...

本院认为，双方签订的商品房销售合同，其标的物为特定的现成房屋；该标的物在订约时及交付时未经质量检验，事后补检又被确认为“不合格”，属依法不准销售 ： 一、撤销乌鲁木齐中级人民法院(1997)乌中民初字第X号民事判决第一项；确认双方签订的商品房销售合同无效； 二、维持原判第二、三、四项，即吕某丙等七人 ...

当事人陈某、庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定 问题，可通过维修等方式解决；并不属于房屋主体质量不合格问题，不影响原告合同目的的实现。被告以此拒收房屋，不符合合同约定，应视为被告交付了合同约定的 ...

建业住宅建设有限公司。 原告苏某某与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日 不符合司法部《司法鉴定文书规范》的相关规定，不能作为认定被告房屋质量不合格的依据，对房屋质量是否合格被告方要求申请重新鉴定。2、原告的房屋已 ...

公司向银达公司出具了交款回单。嗣后，建筑公司认为银达公司出售的商品房质量不合格故未收购该房屋，该房屋至今也未实际交付。银达公司未到 诉讼费用。长春市中级人民法院于1998年5月5日以该案诉讼标的额超过1000万元依法不应由该院管辖为由，将该案移送吉林省高级人民法院审理。 吉林省高级人民法院认为：建筑 ...