）、《全国民事经济审判工作座谈会纪要》指出“预售方违反法律、政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效”。被上诉人违反法律、政策规定，倒买倒卖单位分的优惠预售 转让行为应属无效；（4）、预售商品房转让是要式法律行为，本案上诉人、被上诉人没有就预售房转让签订任何书面合同，应属无效；（5）、上诉 ...

公司与润强公司签订商品房买卖合同。如果润强公司认为上述房屋由唐某甲享有，则应有雄踞公司、润强公司、唐某甲三方签订债权债务转让协议，以明确雄踞 保证书》、《住宅使用说明书》。 第三十四条第三款房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、 ...

《商品房购销合同》就是为落实《补充协议》而另行签订的《商品房购销合同》，黄某乙已将取得房屋的权利转让给了黄某甲，金泰屋业明确知晓此情，并未提出 签订之日起30日内，由甲方到房屋所在地县或市房地产管理部门登记备案。”并在双方合同文本中专门设置了房地产管理机关登记备案一栏，此项约定证明第三人至少在一个月内 ...

镇的吕俊荣与海南省白沙黎族自治县粮食管理所签订了《土地联营合作建房合同书》，合同约定：吕俊荣出资建房，白沙粮食管理所以土地使用权作为出资；合作建造的房屋 该房屋。 以上事实有：《土地联营合作建房合同书》，《合建工程转让协议书》，《商品房买卖合同》，以及双方当事人的陈述笔录、一审庭审笔录等证据佐证，足以 ...

）开发有限公司员工} 惠州仲裁委员会根据上列当事人之间签订的No：（略）号《商品房购销合同》中的仲裁条款和申请人提交的仲裁申请，于2005年11月30日 没有任何法律根据。同时由于各申请人没有及时获得房产证，致使各申请人在行使房屋转让权、房屋租赁权、房屋抵押担保权等权利时受到极大限制，有时甚至丧失了 ...

公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月16日作出(2000)静民初字 ，有明达公司、沪中公司及案外人签订的预售商品房转让合同佐证，应当认定。根据《上海市房地产转让办法》第二十二条的规定，房地产权利转移的日期 ...

金诺商贸有限公司负担。 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购 表示，不违背法律规定，是合法行为，不属于返本销售。设置抵押的房屋可以转让，法律只是赋予了抵押权人优先购买的权利。本案争议的商铺已经由上诉人实际控制， ...

该公司经理。 原审原告陈某某因与原审被告仙桃市润心冷冻厂（下称冷冻厂）房地产转让合同纠纷一案，仙桃市人民法院于2009年9月21日受理后，依职权通知仙桃市 ，“陈某某以每平方米700元的优惠价格卖给冷冻厂一套110-120平方米的主体楼商品房作为回报”，已清楚地说明了此点。其次，对超面积问题双方已在两 ...

平方米，其中公摊面积为29.85平方米，套内建筑面积为116.43平方米，比合同约定的还减少了0.59平方米。原告认为,原告购买房子的目的是用于居住，购房 条约定的法律、法规、规章的范畴，转让办法对建筑面积误差处理等相关内容的规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ...

座夹层单车房X号出售给原告，购房建筑面积共106.54平方米房屋一套。该商品房按实得建筑面积计算，总金额为x元。双方还约定了付款时间、逾期 法律不当。1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”此条乃普遍性的规定，并非是为 ...