符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...

符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月 在2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]X号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...

伦律师事务所佛山分所律师。 上诉人汇雄公司、九江分公司、覃某某因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X 符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》，我区房地产行政主管部门也明确1999年10月 ...

人黄某某因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司（以下简称太禾公司）商品房预售买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第X号民事 面积，其计价方式就是按照建筑面积计算，上诉人认为《商品房预定书》中的“住宅面积”应为套内面积与本院查明的事实相悖，其以被上诉人价格欺诈为由要求 ...

计算，违反了建设部（于1995年9月8日印发的）《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》（下称1995年规则）的规定。被申请人 不利于提供格式条款一方的解释……” 依据1995年规则，政府管理部门不能认可小区分摊面积在此类合同中发展商认定的要如此分摊的做法。仲裁庭无法了解被申请人房产价格的 ...

当事人的意志，且该行为未违反国家的强制性规定，应为合法有效。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定自1995年12月1日起 系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 ...

当事人的意志，且该行为未违反国家的强制性规定，应为合法有效。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》明确规定自1995年12月1日起 系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 ...

日起计至全部购房款退还之日止，月利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算)。本案受理费483元由被告佛山市尚辉房地产发展有限公司承担。 尚辉房地产发展公司上诉 商品房购销合同》中第四条明确约定“按实得建筑面积计算，该商品房单位售价每平方米3544.68元”。在该合同首页的合同说明中第5点明示“本合同第二 ...

》，拟证明被告共同购买原告开发的湘南大酒店主楼三层，按单价2800元/平米，建筑面积约2143平方米（以测绘为准）。总价款约600万元。②房产测绘报告书，拟证明被告购买 请求，本院不予支持，予以驳回。争议焦点之三，是否应按测绘面积计算房屋价款。原、被告签订的《商品房买卖合某》（预售）第某条、第某、第某 ...

面积为准。陈某未提供证据证明金秋公司需向其交付的商品房面积误差比值已超出3.45％，故陈某主张建筑面积误差费用不能成立，原审法院不予支持。陈某认为金秋 判决生效后十日内支付陈某逾期交付房屋违约金x.45元(从2009年1月1日起计算至2010年12月30日)：二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。如果未按本 ...