原告所有的位于润峰商厦的商铺并赔偿原告相应的违约金（违约金计算至实际付清之日止） 被告润峰商贸公司辩称：1、根据双方房屋租赁合同第三条第二款的规定， 的借款合同第十六条第六款的约定，原告没有征得抵押权人的同意，不得转让房产。所以原告的房产权利存在瑕疵，诉讼请求应予以驳回。原告的违约金也没有具体的诉讼 ...

长沙益铨房地产开发有限公司（以下简称益铨公司）因与被告林某某、郑某发生租赁合同纠纷，于2007年4月25日向本院提起诉讼。2008年5月5日，湖南省长沙市 委托给益铨公司代为出租。本次庭审中查明，无证据证明林某某或邦卡公司对此商铺转让及委托出租行为知情。另据庭审中林某某、邦卡公司自述，2005年后，案 ...

某可以中止合同，收回铺面：（1）乃某擅自将铺面转租，转让或转借的。（2）乃某利用商铺进行非法活动，损害公共利益的。（3）乃某拖欠租金累计20天 事实与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“ ...

迟延交付房屋的行为导致原告与他人签订的租赁合同的目的不能实现，给原告造成损失，被告应予赔偿。参照平某山市房屋租赁管理所调查统计情况，被告应当自交付之日 十条、第一百零七条、第二百一十一条、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...

房屋内注册设立公司，但因其与原告间存在包销商铺合同纠纷未了结，致使张某始终未进场，商铺租赁合同实际未履行，房屋始终在原告控制中，故不存在其与张某 自该日起某公司同意农贸公司将上述包销协议中尚未履行完毕的义务及尚未享受的权利全部转让给某公司。该三方协议生效后，商品房包销协议双方主体转变为某公司与某公司。 ...

顾问。 委托代理人张某某，美科公司综合管理部经理。 原告吴某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2010 。原告吴某某以被告美科公司未经原告吴某某同意和知情的情况下，擅自将其商铺转让与他人收取租金严重侵犯了原告吴某某的合法权益，给原告吴某某在精神上 ...

（反诉被告，下简称“原告”）A公司诉被告（反诉原告，下简称“被告”）B公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 涉讼《房屋租赁合同》及四份补充协议系原、被告真实意思表示，应属合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...

。 原告李某与被告上海某五金机电市场经营管理有限公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理。依法由审判员唐婵 聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋 ...

住郑州市郑东新区X路五洲小区X号院X号楼。 原告吴XX与被告彭X租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈XX ：被告与白X、原被告双方及原告丈夫陈XX与吴XX就同一商铺先后所签订的三份房屋租赁合同，均是合同相对人双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定， ...

的承租人之间有约定，未经公司书面同意，承租人不得转让商铺，原告此时才知道上当被骗。为此请求依法确认原告与被告订立的合同无效并判决被告返还原告x元。 被告辩称 的诉讼请求。 经审理查明：2011年5月26日，原、被告签订一份房屋租赁转让合同书。该合同书约定被告将位于信阳市大信公司的二楼店面（A-X号） ...