才没看到上诉人张贴的公告通知，这正好证明了被上诉人不履行合同义务，不按时开关门。由于被上诉人违反了《商铺租赁合同》的约定，既未按时缴纳水电费，也未按时 商铺保证金的问题。《商铺租赁合同》第四条约定“乙方应向甲方交纳保证金3186元，该保证金必须在本合同签订之日付清，合同到期后如果双方不再续约，由甲方将 ...

未按约定向卢某某交付经验收合格的房屋，且被告在签订了《商铺延续转租及延期办证协议》后，却未按约履行自己的义务，应向卢某某承担违约责任。卢某某诉请判 。对于租金部分可以作为本案的参考。广德业公司在一审时提交的租赁合同的举证目的与二审上诉时证实的同地段租金是不一致的，广德业公司偷换了概念。并且，租金是赔偿 ...

时效，明显失察和违法。涉案房屋为商铺，必须和其他业主的商铺统一出租才能产生效用，租金也必须在业主之间进行公平分配。《租赁合同》约定的租金数额是以购房款数额为 期间，和平公司很好地履行了支付租金的义务。《租赁合同》到期后，双方未续签合同，和平公司仍将涉案商铺出租给原承租人营某部使用，未向陈XX支付相应的 ...

路X号三楼有3000－4000平方米，200多个商铺，30－40个业主。被告与部分业主签订租赁合同，将从各个业主处租赁来的房屋重新分割成小商铺后 期满后不再续约”。 法庭询问被告小商户现在的经营情况。被告回答现在都不再经营了。其中，358-A、321-1自己离场了，376-B、359-5租赁合同到期， ...

关于装修、附属设施某设备状况的约定，甲方提供标准为业主在商铺内不提供任何门、门套，业主提供商铺防盗卷帘门。租赁合同还对双方其他的权利和义务作出了约定。 起至租赁期限届满将不再享受任何租金优惠：（1）任何房屋租赁合同、租户手册项下的到期费用、缴费通知单规定应缴付费用及其他费用均按时付清；（2）pos收银 ...

，原告主张的每日千分之一的标准不认可；协议没有约定委托期满仍然按照每年房x%支付使用费，期满后原告没有提出与被告续约，被告也没有要求回购，原告主张的 按协议规定的内容按期支付银行按揭和返利。”自2008年6月1日合同到期后，被告继续占有使用该商铺，截止2009年5月31日，扣除5.5%税费后共产生房屋 ...