上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：原告华夏陶瓷物业公司于2003年11月26日经工商部门及佛山市建设局登记核准成立，并依法准予从事 通则》、《合同法》等法律的规定，合法有效。同时，国务院《物业管理条例》第35条第2款规定：“物业服务合同应当对违约责任进行约定。”《广东省 ...
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有约定的，按照约定执行”。一审法院背离《物业管理条例》和《物业收费办法》的规定，对X号文件作出的解释显然与国务院法规和部委规章相矛盾，且违反了《 。 一、关于委托代管合同已经解除 有色工程设计院在此前的另案二审中正式通知亿方物业公司解除委托代管合同的时间为2008年2月20日，故有色工程设计院以在此前 ...
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意思表示，且其内容没有违反国家法律的禁止性规定，是合法有效的。而且在《广东省物业管理条例》颁布实施前，被告与第三人在上述契约附件中已对物业 。根据法律规定，综合验收是法律法规一贯强调必须具备的条件，根据国务院城市房地产开发经营管理条例第17条规定：“经过验收才能交付使用。”1995年1月26日建设部的 ...
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，约定合同生效之日起，华银公司将位于环球广场X楼至X楼办公用房交先风公司管理，物管费由原来的每平方米7元降为5元；合同期限自2004年4月8日 楼房屋的空置物业管理服务费（略）.2元，理由正当，予以支持。依照国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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元／平方米的定价不符合有关规定。物业管理费定价由政府审批改为政府指导价后，根据国务院《物业管理条例》规定，物业管理费定价的主体应当是业主大会和 标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担 ...
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元／平方米的定价不符合有关规定。物业管理费定价由政府审批改为政府指导价后，根据国务院《物业管理条例》规定，物业管理费定价的主体应当是业主大会和 标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担 ...
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.25元／平方米的定价不符合有关规定。物业管理费定价由政府审批改为政府指导价后，根据国务院《物业管理条例》规定，物业管理费定价的主体应当是业主大会和 ，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担 ...
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.25元／平方米的定价不符合有关规定。物业管理费定价由政府审批改为政府指导价后，根据国务院《物业管理条例》规定，物业管理费定价的主体应当是业主大会和 ，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担 ...
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公司开发，2005年5月20日，甲方重庆科华电子技术公司与乙方重庆盛联企业管理服务有限公司签订租赁合同，该合同约定将中华广场负三楼X平方米商业用房租给重庆盛 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，国务院《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下： 张某乙于本判决生效后立即 ...
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