证据证明王XX应在2010年10月7日前将购房款付给庄某；王XX拒绝履行合同应承担房屋成交价10%的违约金。 本诉被告王XX针对原告庄某提交的证据质证时提出 ，本院予以支持。庄某将无土地所有权证的房屋进行出售，不利于保证交易安全，存在一定过错，应承担导致合同解除的次要责任。因房屋买卖合同书第六条第5项 ...

买卖合同因此不能成立。即使原、被告存在买卖合同关系，也因为原告的违约行为导致《认购书》于2006年10月份被解除。原告违约行为主要有：（1）未 X单元X号门面房及501、502、503、504、505、X号房屋的房屋产权证及土地使用证登记至原告闫某某名下； 三、驳回原告闫某某的其他诉讼请求； 四、驳回 ...

，鉴于上述判决书存在错判，特诉至二审法院，望依法查明被上诉人欺诈事实，解除涉案房屋的买卖合同，赔偿上诉人涉案房屋现在市场价与所付房款的差价，切实维护上诉 具体的内容不完全一致，但是均有“被上诉人不需给上诉人办理有关房证、土地使用证等有关手续”、“使用权归上诉人永久性使用权，被上诉人不需给上诉人办理有关 ...

诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向本院提起 。综上所述，该房的所有权，包括房屋所有权和土地使用权，不能变更房屋所有权登记的，可以认为合同目的不能实现。买主有权解除合同。 经审理查明，2009年6月7 ...

令解除双方签订的房屋买卖合同，该院作出（2007）中民一初字第X号民事判决书，判决认定双方协议买卖的房屋系郑州市中原区X村在集体所有的土地上自主开发的小 与靳某某约定购买靳某某房屋，代某可以对靳某某的房屋进行装修。因房屋买卖合同解除引发对装修问题发生争议，靳某某也存在过错，综合合理、节约利用的原则，代 ...

贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之 管理条例》第三十三条的规定，上诉人的协助义务应当是“协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，具体来说，上诉人 ...

人的优先受偿权不受影响，因而即使曾某某与矿业公司的房屋买卖合同有效也不能取得地磅房产权和土地使用权。造成曾某某与矿业公司有关地磅房及地基的买卖合同无效 。曾某某请求在抵押有效的情况下返还购房款和办理证件的费用，其暗含了解除买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于第二个争点。矿业公司破产清算时该债务并未 ...

11日作出判决：一、深业公司与旅游公司签订的商品房买卖合同有效。因深业公司违约，旅游公司请求解除合同，应准予；二、深业公司返还旅游公司购房款7， 并交付使用，当地政府主管部门同意在工程竣工后换发土地使用证，按《解答》的规定精神，应认定本案商品房买卖合同有效。 抗诉书认为深业公司违反《中华人民共和国城市 ...

往来款共计1316．35万元，一并用于冲抵被上诉人应交付给上诉人的土地转让费，房屋买卖合同已履行完毕。退一步讲，即使上诉人没有按照“三方协议”的约定 洋浦经济开发区人民法院(2001)浦民初字第X号民事判决第一、二、三项(即解除房屋买卖合同，西联农场向洋浦港公司支付房款本金831．35万元及利息78． ...

提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并土地房屋机构出具房屋登记机构出具的登记受理单……七：重庆市商品房买卖合同与本补充协议不符的，以本补充协议为准”。2010年 ：原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，在合同未解除前，合同当事人均应全面、及时 ...