证》各一份，拟证明伍XX是常德市南华房地产开发有限公司的法定代表人，其土地使用权因此登记在该公司名下的事实； 8、常德市瑞祥房地产开发有限公司向本院出具的瑞 鸿X公司与伍XX签订《土地使用权转让合同书》前，由于鸿X公司欠管道公司工程款487万元，鸿X公司将此宗土地的使用权以合同的形式抵押给了管道公司。 ...

法律的目的。由于上诉人没有履行其必须先行履行的法定义务，才造成不能办理土地使用权变更登记。三、上诉人主张我方起诉已超过诉讼时效，不符合《民法通则》第 十四、四十五条规定应当报有批准权的人民政府审批。只有获得批准，才能转让、出租和抵押。本案土地使用权转让未依法报有批准权的人民政府审批，不具备划拨土地进入 ...

海南分行)与被告海南雄鹰集团有限公司(下称雄鹰公司)、海南财运投资有限公司(下称财运公司)抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 共同办理了财运公司所享有的琼山市X镇林昌管区X．73亩土地的土地使用权抵押登记后，中行海南分行与雄鹰公司于一九九七年五月二十一日签订一份《 ...

应予确认。 综上所述，本院认定本案事实如下：1996年7月1日原、被告双方签订《抵押借款合同》并经瑞丽市公证处公证，约定被告向原告借款人民币（略）．00元，期限一年，被告以位于（略）(交警大队斜对面)的房屋抵押，并到瑞丽市土地局办理了土地使用权抵押登记，期限为1996年7月1日至1997年7月1日 ...

原告与被告签订的合同中所指的潮州大道B7地块，面积21.918亩，属于国有土地，1993年6月8日由潮州市国土局以(93)X号文有偿划拨给原告作为集体 .575亩由原告开发建设，依法报批后可以将土地使用权进行转让、出租、抵押。本案原、被告至今没有办理土地使用权变更登记手续。 本院认为，原告与被告签订的 ...

手续提供给石狮市X街经联社合作基金会(下简称基金会)，作为其向基金会贷款330万元的抵押。同年7月30日，吴某坦将该地块以330万元的价款转让给吴某 并已部分履行。鉴于吴某坦并未取得讼争地块土地使用权，亦未按规定办理土地使用权，亦未按规定办理土地使用权变更登记手续，其转让行为违反了《中华人民共和国城镇 ...

3月，赵某某以兴建临时商铺290平方米为由申请报建并被批准。赵某某在涉讼土地上所建筑的商铺面积达650平方米，整体建筑物群面积超1000平方米。2004年7月16日，涉讼的土地经集体土地使用权设定登记，土地使用权人为佛山市南海区X镇X村厚西村X组。土地未经批准，不得转让、出租、抵押。 原审裁定认为： ...

公司长沙办事处。为了实现上述抵押权，2000年9月25日，债权人长城公司长沙办事处与抵押人原临湘市詹桥非金属矿签订了《抵押物处理协议》，约定抵押物折价人民币360万元 的该抵押房屋临房权证五里区字第（略）号、第（略）号房屋所有权证书等相关资料，向临湘市国土资源管理局申请办理抵押物土地使用权变更登记手续 ...

，亦有权就C公司的上述债务对A公司名下房地产行使抵押权，但A公司所承担抵押担保责任中的债务利某部分应计算至该公司破产重整之日即2010年10月9 抵押登记，取得了房产管理处填发的他项权证，并未办理土地使用权抵押登记。在B银行要求A公司承担抵押担保责任的房地产中，房产实际占地面积为x.52平方米，而土地 ...

抵押期限从1995年11月22日至2001年12月30日。6．襄阳大酒店国有土地使用权抵押登记申请书。被告襄樊市政府于1995年11月24日签章同意批准准予 3日经被告重新审核给襄阳大酒店换发了襄发国用(1995)第（略）号土地使用证。1995年11月22日，襄阳大酒店作为借款方与贷款方襄樊市X区农行 ...