商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地 2007年1月11日，王某乙向房产局办证中介机构交纳代理办证费4541元。 又查明，芳香公司对《商品房买卖合同》和收款收据加盖的芳香公司印章，以及 ...

审理终结。 原告诉称，原告是澳大利亚华侨。2002年，原告接受澳大利亚华侨梁秀峰的书面委托全权办理其在中国广东省广州市X路X号、X号房屋的确权、管理、出售并接受 梁秀峰出售以上房产，代理签署转名合同及转名手续文件；四、对人民南路X、X号潦龀弦饨e5万元及剩余某房款10万元并非中介服务费。 另查明，上述 ...

五十一条的规定及参照《广东省高级人民法院关于〈合同法〉施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》，一审法院认定被上诉人叶某某与上诉人订立的《购房合同书 中心出售房产，双方之间仅是一种委托代理关系。即使建海中心如上诉人所称“未依法向原告出示房屋有关证明文件和销售委托书”，“可以认定为欺诈行为”，这 ...

时支付20万元；余款60万元在朱某某销售合格产品实现利润中支付；朱某某占有公司65%的股份，闫某某占有25%的股份，中介经纪人占10%股份，分别为投资管理咨询 相应的股份。对此本院认为，（1）如前所述，天祥公司有无办理土地使用权证，对本案合同的履行没有影响，故不能据此认定朱某某构成违约；生产许可证应在 ...

原审被告）姚某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。 委托代理人黄某，兴国县城郊法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）吴某甲，女， 协议》根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定合法，而是认为承诺书约定的中介股权转让事项是合作关系，根据该司法 ...

芳香公司提供给房产局办证的中介机构。 又查明，郭某某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明待芳香公司将房产证和土地使用权证办结及配套设施 翁某某出售南楼的代理行为予以认定，芳香公司上诉没有委托翁某某出售南楼的理由不能成立；芳香公司要求对合同书和收款收据上载明的时间是否同签订合同和交付房款的 ...

行北京分行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续，并将所持有的商品房买卖合同或预售契约正本交于招行北京分行指定的律师；代理律师办妥上述抵押登记 将刘某某的商品房买卖合同或预售契约正本交招行北京分行收押和保管；刘某某全权委托建华公司办理向政府申请取得抵押物业的房屋所有权证和土地使用权证，在建华公司 ...

侵犯。(1)番禺鼎威公司在销售作为地名的东海花园住宅小区的过程中，只是将住宅小区中的商品房出售给消费者，并未委托任何中介代理，也不提供出租服务及 )带有服务商标的名片、明信片、赠品等服务用品；(五)带有服务商标的帐册、发票、合同等商业交易文书；(六)广告及其他宣传用品；(七)为提供服务所使用的其他物品 ...

建设过程中，二被告将在建房屋挂到宁远县新天地房地产中介所进行销售，二被告从事商品房销售，未向相关部门申请营业执照，亦未取得商品房预售许可证。2011 屋面某为135.97平方米，按每平方米1388元价格计算合同总价款为188726.36元，二被告出售给原告的房屋土地使用权证登记在胡国清名下，房屋未办理 ...

X街X号的房产全部登记在轻工公司名下，康华公司称为张某等业主办理房产证，委托了相关中介机构。2004年3月，房管部门以公产交易的方式将郑某市管城区X街X 涉购房合同系康华公司与张某所签订，合同所涉房屋系康华公司与轻工公司联合开发，根据开发协议，开发房屋由康华公司销售，故康华公司具有本案原告的主体资格； ...