的当庭陈述等证据在案予以佐证。 原审法院经审理认为：合同系双方真实的意思表示，当事人主张合同无效的，必须证明其符合法律规定的无效情形。彭某辩称其卖房行为没有经过房屋 诉争房屋的事实。彭某签订房屋买卖合同的行为不属于有权代理，亦不属于表见代理。彭某将诉争房屋转让给秦某后，秦某并未办理房屋变更登记手续，故 ...

被告支付购地余款x元。原告将全部款项支付完毕后，要求被告履行协议，但因该地基属于农村村民集体所有的宅基地，不能买卖，由此酿成纠纷。 本院认为，本案争议的焦点系 四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...

在此前提下，城市X村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但在本案中，吴某系中国人民解放军退伍回乡X乡后在本县无住房。吴某在1995 在购买该房屋时，民主村村民委员会也盖章进行了确认。故一审判决认定该房屋买卖行为有效是正确的，符合本案的事实及相关的法律规定。上诉人贾某、詹某的上诉请求 ...

某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张华松独任审判。原告 登记，故关于该两套房屋的抵押，在本案中不予处理。第二、第三被告经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了答辩权利，法律后果自负。据此，依照《中华 ...

的第三人，对上诉人在一审再审中提出的确认房屋协议无效的请求不予审理，属漏审漏判；一审再审适用法律错误。 二被上诉人答辩称，一审正确，应予维持 房屋的评析更是多余，这样评析的一个后果就是使当事人误解为法院只所以驳回原审原告要求交付房屋的请求是因为房屋已经交付，事实上，在本案房屋买卖合同效力未确认的情况 ...

杨某甲、李某乙、杨某丙诉被告李某丁买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月30日立案受理后，依法组成由审判员罗杨某担任审判长，审判员邓正灿、 1份，用以证明李某丁以家庭代表人的身份取得宅基地；因李某丁没有征得家人同意处理财产，致使合同无效。 经庭审质证，被告对证据的真实性无异议，但认为当时征得了被告 ...

。 本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx、苏xx的委托代理人 孙xx签订的住房转让协议是双方真实意思的表示，符合法律规定。不符合《合同法》第五十二条规定的合同无效条件；2、二原告诉称不是事实，更不符合常理 ...

吴某甲、吴某乙与被告吴某丙、蔡某某、吴某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴某甲、吴某乙 证明的责任，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。两原告请求依法确认三被告签订的房屋买卖协议无效，因两原告未提供充分证据证明其 ...

代理人（特别授权）：李建昌，林州市司法局148法律服务所法律工作者。 原告刘某某诉被告赵某甲、张某乙买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2008年3月14日作出（2008 x元。 被告赵某甲、张某乙辩称：1、售房合同无效，赵某甲无权将家庭共同所有的房子、院落、宅基地出售。此房子属于赵某甲、张某乙两被告及赵 ...

某丁、于某戊、于某己房屋买卖合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2010年8月9日作出（2009）长民初字第41-X号民事判决。宣判后，于某甲与于某乙、 宅基之上，且是拆除了于某铭原有房屋之后建造的。故争议房屋及其宅基地应归上诉人和于某铭共有；2、于某铭去世后，争议房产一直由上诉人与于某乙共同管理使用 ...