陈述在案佐证。 本院认为：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于某基地使用权的有效转让。程某并非某区X村民，其 ...

特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地使用权的有效转让。刘某甲X非某村 本院认为：农民集体所有的土地依法属于村X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让 ...

（原审被告）董某。 被上诉人（原审被告）刘某。 上诉人杨某因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服徐州市X区人民法院(2011)1铜民初字第X号民事裁定，向 组即铜山区X村的土地性质为村民集体所有，故本案争议的土地为村民集体所有的宅基地。2、原审裁定认定上诉人不是该争议土地的利害关系人是错误的。本案争议 ...

重庆市梁平县福禄法某服务所法某工作者。 原告李XX、朱某与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏某松担任审判长，代理审判员王某、人民 的成员，有权获得该集体经济组织成员享有的宅基地使用权的权利，并且陈XX无其他宅基地使用权。综上原、被告订立的《房屋买卖协议》并不违反法某、行政法某的 ...

委托代理人王振宇，河南元瑞律师事务所律师。 原告陈某与被告鲁某确认房某买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈 原被告签订的房某转让协议合法有效。原告诉称被告在购买房某前已经取得一处宅基地使用权与本院查明的事实不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

居民，不属于淑阳镇X组织成员，无权在该村拥有宅基地，故双方签订的房屋买卖合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。陈××应在1年内 能作为定案依据，应具体案件具体分析。 二审审理查明内容与原审一致。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 ...

月X日出生，身份证号码：x，住（略）。 原告岑某诉被告石某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理。依法某审判员覃美霞适用 》至今登记在承善名下，未变更。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》规定：宅基地属于农民集体所有；农民集体所有的土地依法某于村X村X组织或者村民委员会经营、管理 ...

应属无效行为，故提起诉讼。请求法院依法确认我与被告之间的房屋买卖协议无效，归还我的房屋和宅基地。 被告徐某某辩称，第一，原告窦某与我1994年4月 目的，滥用法律规定，在没有任何法律依据的情况下，主张16年前已全面履行的房屋买卖合同无效。原告违反法律的规定，滥用诉权，以达到获取他人合法财产的非法目的。 ...

均无异议。因此对一审认定事实，二审法院予以确认。二审另查明，本案所涉房屋的土地性质为集体所有。此事实有双方当事人在二审中的一致陈述予以证实。 本院认为， 、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”之规定，本案所涉房屋买卖合同虽是双方当事人在平等、自愿基础上签订，意思表示 ...