居住该房屋长达25年之久。虽原告办理了该房房证和宅基地使用证，所有权人为原告，但实际房屋所有权应归原、被告共同所有（属父母赠予给原、被告）。原告 的该房居住权。被上诉人取得该房居住权并不是因房屋租赁或借用而取得，故在期限届满时房屋所有权人有权主张收回房屋，而是基于房屋所有人的设立而取得，故居住权设立后 ...

本案受理费50元，由堵某甲承担。 上诉人堵某甲称，1、堵某能买宅基地建房，堵某乙不是房屋所有权人，2008年5月，原阳县人民政府明知堵某乙 《中华人民共和国房地产管理法》（1995年版）第59条规定：“国家实行土地使用权和所有权登记发证制度”，第60条第二款又规定，在依法取得房地产开发用地上建成房屋的 ...

海，襄阳市X区大禹法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。 上诉人龚某因与被上诉人雷某房屋所有权确认纠纷一案，不服襄阳市X区人民法院〔2011〕襄张湾民初字第 自己的两间宅基地上，下基脚建了两间平房。后雷某因龚某将自己宅基地登记在龚某自己的名下，多次找村组领导协调解决未果。为此，引起诉讼。 原审法院 ...

间归刘某乙、中间一间归刘某甲、北边一间归刘某军（临街），各自一间房屋西边宅基地也归各自使用。土地使用证和房权证均未进行变更登记，仍是刘某岑的名字。1995年 一共有权人刘某甲。还办理了西峡县西私字第x号房权证，房屋所有权人刘某军、共有人袁春玲等3人。现查明，该分家协议刘某乙在该协议上签名按指印，刘某甲 ...

约束力，村委会无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 李某乙；被告杨某某应将其从无权处分人李某乙处购买的房屋及院落返还给房屋所有权人即原告张某某，无权处分人李某乙应将购房款x元返还杨某某。 ...

忠生 二0一一年十月十四日 书记员林某威 主要法律条文： 《中华人民共和国物权法》第三十条，即“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。” 第一百五十二条，即“宅基地使用权人依法对集体所某的土地享有占有和使用的权利，有权依法 ...

证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。 本院认为：公民仅对房屋享有所有权，房屋所有权人依法对自己的房屋享有占有、使某、收益和处分的权利。根据自然属性，房地具有一体化的特征。在农村X ...

，徐某巨名下的两套住房是原告与徐某巨夫妻的共同财产，在拆迁时，其房屋所有权人仍然是徐某巨，被告未经原告和徐某巨的同意，擅自许可第三人杨某庚 丁以被拆迁房屋是周某乙与徐某巨夫妻共同财产为由要求被告支付拆迁补偿款、安置宅基地，双方多次协商未果，原告遂向本院提起诉讼。 本院认为，本案是一起房屋拆迁安置补偿合 ...

日，房管局为周XX颁发了漯房权证市字第x号房屋所有权证。内容为房屋所有权人：周XX，房屋坐落：漯河市源汇区X路，登记类别：私房新建，建筑面积 使用证。2007年8月原告周X向漯河市国土资源局申请土地确权，要求将该争议的宅基地确权给自己。2008年3月24日，漯河市人民政府作出了漯政土（2008）X号 ...

英的房屋面积为33.4平方米，房产证上注明的房屋所有权人是邓某英，邓某于1995年3月8日立了一份分宅基地建房合同。 另查明，邓某艳系邓某之 ，是其真实意思表示，亦符合法律规定。虽然涉案土地尚未取得土地使用权证书，但上诉人并非以出让方式取得涉案土地使用权，故其援引《中华人民共和国城市房地管理法》第三十 ...