年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅苑 的电费分摊，故该缴费通知书与本案无关。另目前广东珠江物业管理公司仍在管理涉案小区。本院二审查明的其他事实与一审相同。 本院认为，被上诉人广东珠江物业管理公司对顺景雅 ...
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年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅苑 的电费分摊，故该缴费通知书与本案无关。另目前广东珠江物业管理公司仍在管理涉案小区。本院二审查明的其他事实与一审相同。 本院认为，被上诉人广东珠江物业管理公司对顺景雅 ...
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年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅苑 的电费分摊，故该缴费通知书与本案无关。另目前广东珠江物业管理公司仍在管理涉案小区。本院二审查明的其他事实与一审相同。 本院认为，被上诉人广东珠江物业管理公司对顺景雅 ...
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年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅苑 的电费分摊，故该缴费通知书与本案无关。另目前广东珠江物业管理公司仍在管理涉案小区。本院二审查明的其他事实与一审相同。 本院认为，被上诉人广东珠江物业管理公司对顺景雅 ...
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证明了物业方的失职行为。自2005年4月份入住至2006年上半年，上诉人在小区自行车棚内陆续丢失了三台自行车，到物业报案后保安登记了自行车型号、颜色等， 依照诚实信用原则履行自己的义务，遵守鼎盛物业公司拟定的上述业主公约。丁某甲在庭审中承认鼎盛物业公司为其小区提供了物业服务，故丁某甲应当按照公约约定 ...
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证明了物业方的失职行为。自2005年4月份入住至2006年上半年，上诉人在小区自行车棚内陆续丢失了三台自行车，到物业报案后保安登记了自行车型号、颜色等， 依照诚实信用原则履行自己的义务，遵守鼎盛物业公司拟定的上述业主公约。丁某甲在庭审中承认鼎盛物业公司为其小区提供了物业服务，故丁某甲应当按照公约约定 ...
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发展总公司签订《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理服务，符合《物业管理条例》的规定，是合法 的、或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养某、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失责任的，人民法院应予支持。”一审 ...
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等费用在本案的无人值守电梯中根本没有发生。因此，建议参照北京市《经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准》无人值守和有人值守的电梯运营维护费用比例计算本案电梯运营 房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业费的收取标准是执行北京市《196》号文件， ...
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自2006年8月开始自治；证据8仅表明人民法院关于2006年7月31日之前业主与湖光山舍公司之间民事权利、义务的确定。 三、湖光山色公司证据10，湖光山色公司 日至2007年1月31日期间的物业费用，用以支付该期间小区物业管理工作所发生费用的决议。证据11为业主公约，双方对其真实性无异议，管理规约作为 ...
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滞纳金等的约定与2006年12月11日的合同《前期物业服务合同》一致。现小区业主委员会尚未成立。按照合同的约定，被告应按86.7元/月的标准向原告缴纳 86.7元/月×34个月）的请求符合法律规定，本院依法予以支持。依据《业主临时公约》的约定，被告应于每月前十日缴纳当月物业管理费，现被告未按期缴纳物业 ...
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