研究，并于2008年8月18日出具致原告的书面意见函，认为“小区物业管理中确实存在保某、停车费收缴、维修等问题，要求及时制定整改方案，确定整改时间并在 。2009年3月25日，上海市徐汇区X路X弄业主委员会致原告工作函，督促原告及时解决X路X弄小区物业管理中存在的公示物业收费的标准和协议的物业服务标准 ...

停放的管理；维持公共秩序等。5、银泰物业公司向业主和物业使用人收取物业服务费和水费、电费、取暖费、煤气费和停车费等费用。6、委托管理期限为自2002年 使用房屋的期限来判决呢二、关于小白楼，开发商在和银泰物业公司签订的合同中明确约定了收费标准，住宅楼X元/平方米，非住宅楼X元/平方米。虽然开发商无权将 ...

了至2005年5月31日止的停车费1440元。 被告对进入小区的车辆只进行登记，不另行发卡。车辆驶出小区时由保安登记、收费后放行。被告向租用固定停车位 ，代表的是保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权 ...

停车、轰抢车位车辆进出又对路面造成损坏，而小区又没有成立业主委员会，被告不得已才临时行使职责，根据徐汇区物价局的有关批示收取了车辆停车费。原告停车的小区 合同成立的要件。被告作为物业公司根据有关部门的物价标准及《上海市居住物业管理条例》的有关规定，对于进出停放于居住小区的车辆进行收费，不违反法律、法规 ...

2元收取，并由原告代收水电费等费用。被告系颐美园小区金桥X号房业主，房屋建筑面积135.93平方米，其房屋物业管理费由物业公司按每月158.64元收取。从2009年5月25日至2010年5月底止，被告已拖欠物业管理费2058.45元、停车费120元、水费185.27元、 ...

6月29日的物业费，这是因为王某甲认为朝新佳苑公司有乱收费现象。王某甲小区物业费是每月每平方米0.55元，另外还有门禁费每月0.02元，消防设施设备日常 没退。小区内经常有小贩进来卖糕点、卖书，小区还曾经一天停电好几次。因为小区有人乱停车，致使有些业主交了停车费却经常找不到车位，保安因找不到这些乱停放 ...

，经杨浦区物价局备案、审核，被告所住小区物业管理费收费标准为每月每平方米0.60元，收费单位为原上海市杨浦区城市建设物业总公司。2000年12月，原上海市杨浦区 ，把管理工作落到实处。但被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定。对 ...

。 原告A物业公司诉称，原告系上海市xx区xx路x弄xx新村物业管理服务企业。原告依据《前期物业服务合同》约定等有权向小区业主收取物业服务费及停车费。被告系 被告徐a辩称，两被告系夫妻关系。两被告与原告未就牌号为沪x车辆停放收费事宜签订过相关协议，原告也未指定车位给被告。本案所涉车辆自2005年12 ...

牟利，且未将出租收入公布在物业公司年度财务报表上，侵害了包括上诉人在内的地下车库业主的合法权益，故上诉人有权拒绝支付停车费。故请求二审法院撤销原判， 解决部分业主停车难的实际问题，且上诉人在2004年之后没有对此收费。故不同意上诉人的上诉请求，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 原审被告叶某未发表意见。 ...

进出小区。车辆没有进出登记。车辆任意停放，原告收取停车费亦未经核价。无人保洁，野草丛生，蚊子苍蝇满天飞，下水管道被堵，无人巡视。房屋入住时，楼道、屋内 ，应当得以全面履行，且该合同效力及于每位业主。物业公司组织人力物力，依据合同为小区提供物业管理,有权获得物业服务费。约定的期限虽已届满，但原告继续服务 ...