，但双方就续签合同的租金未明确约定。事实上，租期届满后，房东同意将讼争店面房继续租赁给原告使用，但年租金须增加至45000元，且租期只能订一年；原告 的主张，向本院提交下列证据： 1.财产清单一份，用以证明原、被告签订房屋租赁合同时，被告转让给原告的财产共计38460元的事实； 2.储蓄存款凭条和存款 ...
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包括地面部分也包括违法下挖部分，二者不可分割，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题解释》的规定，应认定原、被告签订的 过错程度赔偿原告相应的经济损失。因原告尚未与宁波市海曙指南针广告策划有限公司就租赁店面装修工程进行结算，故对于原告所主张的装修设计损失，本院不予支持， ...
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取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的， 于1996年经规划批准为建设办公楼、展览厅，而原告却建设成简易店面出租，故双方签订的《租赁合同》是无效的。双方后来签订的《合约》系对原《租赁 ...
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理由不充分，不予支持。邓某某从朱某某处接店后，自行投资对租赁的店面进行装修。对该租赁店面是否应当装修，以及装修的费用等由谁承担，在原、被告签订的 起诉或发回原审法院重审，本院不予支持。上诉人邓某某在合同到期后，应将店面返还给被上诉人朱某某。原审判决处理正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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份房屋租赁合同，原告将其所有的位于中盛花园X栋的两间店面出租给被告，租赁时间为五年(从2006年10月19日至2011年10月18日止)，合同 以上诉人未经允许擅自转租为由要求同上诉人解除双方2006年6月19日签订的房屋租赁合同。因双方协商不成，被上诉人遂于2009年2月10日向原审法院提起诉讼。 ...
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，其行为构成违约，原告在2006年12月要求终止合同，并要求被告从所租赁的店面中搬离，符合双方合同的约定。而被告确也在2007年1月中旬从 是在法律没有规定，当事人没有明确约定的情况下参照适用的。上诉人要求被上诉人补偿装修店面费用的上诉请求没有事实和法律依据，合同终止除了上诉人所说的合同期限届满之外， ...
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经政府认可、批准，应合法有效。双方虽签订承包合同，实为租赁关系。原、被告双方约定：该店面必须在1999年10月1日前全部竣工，逾期的一切经济损失 其承担反诉费用。 本院同时查明，一审期间，经组织人员对南昌市X路X号临街店面进行实地丈量，确定其占地面积为375.51平方米。同时，江西渊昊房地产评估事务所 ...
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《房屋租赁合同书》，约定被告承租原告坐落在莆田市城厢区X路南端东边店面X号3间X层；租赁期限5年（自2006年5月8日起至2011年5月7日 一、解除原告莆田市公安局城厢分局于2006年5月8日与被告李某某签订的《房屋租赁合同书》。 二、原告莆田市公安局城厢分局应于判决生效之日起返还给被告李某某押金 ...
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，习惯上采取默认的做法，租赁期外，一般与新的承租人签订合同。兴国县供销社的店面租赁合同，一般都是由经办人签名，单位没有公章，也没有单位负责人的签名， ：本案是立约定金纠纷，因为上诉人与被上诉人约定于2006年11月18日签订店面转租合同，并以2000元定金来担保签订合同，但被上诉人轻信他人毫无根据之词 ...
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，习惯上采取默认的做法，租赁期外，一般与新的承租人签订合同。兴国县供销社的店面租赁合同，一般都是由经办人签名，单位没有公章，也没有单位负责人的签名， ：本案是立约定金纠纷，因为上诉人与被上诉人约定于2006年11月18日签订店面转租合同，并以2000元定金来担保签订合同，但被上诉人轻信他人毫无根据之词 ...
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