退房，造成某某司损失重大，截至2010年1月25日，某某司已向购房户支付延期交房违约金140.0658万元。 因装修工某结算款余某为（略）.43元，应扣减 于2011年1月26日作出了（2011）湘天华潭鉴字X号《某某富广场公寓交楼标准装饰工某造价鉴定报告书》。鉴定结论为： 委托事项1、某某司已完成工 ...

的商品房预售合同合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于被告是否延期交楼的问题，原、被告双方在购房合同中明确约定作为合同标的物的商品房应当由 认为在合理期限内交房，故上诉人以原约定的交楼期限认为被上诉人逾期交楼，要被上诉人支付逾期交楼的违约金没有依据，对上诉人的相关主张，本院不予支持。 ...

，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2％至3％缴纳” 原审判决对大地公司本诉请求的认定和处理是否适当；2、洛耐集团主张的延期交房违约金及降低材料标准损失有无事实和法律依据。 本院二审查明的事实除与一审 ...

的期限将补偿房屋交付给乙方(上诉人)，则甲方(被上诉人)应按每月5000元支付延期交房的违约金给乙方(上诉人)”。据此，暂计算至2004年2月29日，被上诉人应 有异议，公证书并没有作出二层存在70公分差距这个结论，即使存在误差也是开发商的问题，损失也应由被上诉人承担，而不应由上诉人承担。 经审查，对 ...

被申请人在其《答辩补充材料》中提出，假定在本案中适用合同第9条关于延期交楼超过180天申请人可终止合同的规定，则被申请人也有权适用同条的免 书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建合同，应当了解 ...

被申请人在其《答辩补充材料》中提出，假定在本案中适用合同第9条关于延期交楼超过180天申请人可终止合同的规定，则被申请人也有权适用同条的免 书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建合同，应当了解 ...

了本案。现已审理终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月15日，周 有效，故对上诉人周某某上诉要求撤销协议及以此要求被上诉人宏宇宙公司支付延期交房违约金的上诉理由，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决 ...

了本案。现已审理终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年11月12日，张 合法有效，故对上诉人张某某上诉要求撤销协议及以此要求被上诉人宏宇宙公司支付延期交房违约金的上诉理由，本院对其请求不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律 ...

了本案。现已审理终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王某 上诉人王某甲、王某乙上诉要求撤销协议及以此要求被上诉人宏宇宙公司支付延期交房违约金的上诉理由，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决恰当 ...

了本案。现已审理终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2007年8月17日，耿 合法有效，故对上诉人耿某某上诉要求撤销协议及以此要求被上诉人宏宇宙公司支付延期交房违约金的上诉理由，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决 ...