年3月10日，在没有某理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可等相关手续，未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有某 十二条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定，判决如下： ...
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请求。 二审中，谢某甲、杨某某、谢某乙为证明豪丰园的《商品房预售许可证》上没有记载抵押情况，提交了房管部门于2000年11月2日发出的《商品房预售 建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商签订的商品房预售合同有效的情况，因此本案不适用上述规定，据此，谢某甲、杨某某、谢 ...
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不尽保管义务擅作主张造成的。对王某明擅作主张的行为，银保公司不仅没有追认，反而以书面形式宣布合同作废，予以否认。王某明的个人行为不能代表银保 房与刘某签订了《商品房屋购销合同》，实际上是商品房预售合同，银保公司作为开发商，应当办理商品房预售许可证而未办理即预售房屋，违反了上述法律法规的强制性规定。在刘 ...
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牌坊某某大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告签订 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...
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新牌坊某某大厦房屋一套。合同签订后，原告依约支付了房款x元，但被告至今没有交付房屋，且多次要求被告解决未果。据此，请求判决：1、确某、被告签订 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年3月18日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖 ...
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申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...
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加油站斜对面“住友小区”房地产的开发商。2007年6月10日，原告刘某某（乙方）向被告广宇公司（甲方）购买尚未取得《商品房预售许可证》的住友小区X 驳回上诉，维持原判。 经审理查明，上诉人、被上诉人对原审判决查明的事实均没有异议，本院予以确认。另查明，被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司于2010年9 ...
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，由陈某投资建设，共同开发、利益分成。李某属该镇X村民，其明知我们没有商品房预售许可证和其他手续，仍与我们签订《售房协议》，并交购房款x元，同时承诺 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对开发商法律责任的规定是严格的，旨在规范开发商的行为，保证交易安全，陈某、宋某不守规则，不依法办理 ...
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上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...
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，于2009年4月2日开始交房领取住房钥匙。鉴于房子钥匙迟交，经农行和开发商（被告）、物业公司协商，同意该159户业主入住后的电子智能费、两年的 、收据，被告提供的农行团购房明细表、关于代交物业费及电子智能费的承诺、商品房预售许可证、竣工验收报告和庭审中当事人的陈述载卷为证。 本院认为：原被告签订的 ...
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