原审法院认为：原、被告之间纠纷的实质是张xx夫妇使用的四间房屋的权属及原告是否有权进行重大修缮和改建的争议。《分家议定书》显示，当初在张xx夫妇主持下 吕xx颁发了房产权及土地使用证，争议房产是上诉人张xx、吕xx夫妇的共有财产。该证载明吕xx独自享有土地使用权和房屋的所有权。张xx、张xx均不是该 ...

元出让给廖福文，该房未在房产登记部门办理变更登记。1993年8月23日，原彭水苗族土家族自治县房地产管理所给廖福文出具《房屋所有权证明》，证明位于彭水苗族土家族 董XX结婚，该房屋为廖福文个人财产，不涉及其他共有权利人。 第六，廖福文赠与给廖A的行为是否成立并生某。根据《中华人民共和国合同法》第一百八 ...

后通过警方得知该房已被XXX卖给XXX，故XXX诉至本院。 另查，涉案房产所有权人为XXX（该酒店经济性质为个体工商户，XXX与XXX婚姻关系存续期间共同 是基于XXX与XXX离婚后，双方共同共有关系终止时，就未曾分割的涉案房产进行的依法处理。本案争议的问题在于XXX与被告XXX之间是否发生了买卖上述 ...

1月5日立案受理。审理中，因原告林某甲死亡，需要等待其继承人表明是否参加诉讼，以及考虑双方系同村乡亲进行调解等，原告方向本院表示延期审理。林某 。 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...

号房屋所有权证和x号房屋共有权证的房产档案一套：1、房地产权属登记受理通知单；2、房屋权属证书（证明）领证凭证；3、房屋所有权转移登记申请书；4、 析产确定产权后，由合法产权人向房屋登记机构提出申请，房屋登记机构审查后决定是否授予其房屋所有权证，原告请求被告重新作出具体行政行为的理由不成立，不予支持。 ...

取得的第三人。1997年10月南阳市房管局宛市房字第x号房产证明确记载本案争议房产所有权人为龚某，并无其他共有人。房管局作为政府的职能部门出具的房产证，具有社会 在计算工龄折扣时已将牛某的工龄计算在内，因此牛某对本案的涉案房屋享有共有权利，牛某是本案适格的当事人。房屋所有权证上虽未显示共有人，但这并不 ...

，权利种类为抵押权，房屋所有权人和共有人分别为曾某某及陈某某，权利价值x元。1997年11月11日申请执行人南阳八一摩托车供应站因该房产作抵押担保，与 在其债权得不到清偿时，依法行使抵押权，合法有效。关于申请复议人提出的抵押是否有效问题，与原判决、裁定无关的，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零 ...

不成立，余某不能作为担保人承担赔偿责任。经贸公司明知沪湘公司不是该房产所有权人，仍然与沪湘公司订立《抵押协议》，对此具有过错责任，故不能 为有效。根据最高法院关于担保法的司法解释及民事诉讼法的规定，应当由被上诉人举证证明'其他共有人知道或者应当知道而未提出异议'的事实的存在；4、原审判决认定当事人之间 ...

蓉房权证成房监证字第x号房屋产权证，该证登记的所有权人为谢某某，无共有权人。2004年1月7日，伍某某向市房管局提交了自愿 ，其他诉讼费人民币100元，二审案件受理费人民币50元，共计人民币200元，由被上诉人成都市房产管理局负担。 本判决为终审判决。 审判长沈建 代理审判员郑红 代理审判员李伟东 二 ...

审理程序违法。2、原审认定事实正确。《分家协定书》的内容是父母将其拥有所有权的房产分给两个儿子使用，并非上诉人所称的由两个儿子所有。尔后，为了防止资产 》的法律性质及缪某、李某能否撤销该协议；3、本案诉争的房屋是否属三方当事人共有。 本院认为，缪某及其妻子曾某在一审法院传票规定的时间内未到庭参加诉讼, ...