房地产经纪人管理办法》的有关规定，凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方签订的商品房包销合同。同日，实华公司函告东方 华公司违约为由将实华公司诉至福建省高级人民法院，请求判令实华公司承担违约责任并赔偿东方公司经济损失共计5000万元，请求实华公司退还东方公司所付包销 ...

被上诉人的上述行为，使上诉人造成了损失，按照合同法上述条款，理应由被上诉人承担责任。上诉人作为一名购房消费者，到一个具备资质和营业执照的房产信息公司去 义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第23条因 ...

3月6日依法登记注册成立。原告在其聘用的工作人员未取得房地产经纪人执业资格，原告本身未取得房地产中介资质的情况下，于2006年6月15日与被告五洲项目部 原告解除合同，引起诉讼。 原审认为，法人的下属职能机构对外不能独立承担民事责任，也不能单独对外签订合同。五洲项目部是被告的下属职能机构。因此原告与 ...

委托代理人唐建军，北京市沃尔森律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京中联互动房地产经纪有限公司，住所地北京市海淀区X路X号北京贵都宾馆X室。 法定代表人 由于鑫万佳公司违约行为造成。鑫万佳公司应按照合同约定承担相应的违约责任。 合同中对于私自承租房屋的后果约定为：支付金额等同于月租金的中介费和5 ...

，甲方或乙方违反本合同权利义务的约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间代理费用，无须退还。同日，董某给链家 、交钥匙等等，直到房屋买卖过程全某结束。全某程服务是链家公司承诺的，也是房地产中介行业的惯例。基于链家公司承诺的全某程服务，董某同意支付全某程的服务费 ...

。房产管理处所购买增凯公司的莱茵阁房产面积，经双方委托洛阳市房兴房地某中介服务中心进行实际测量，其面积为：一层296平方米、二层1919.83平方米、 义务。房产管理处未按照合同约定全部履行给付购房款的义务，其行为违约，应承担违约责任，除应向增凯公司支付剩余购房款外，还应该支付相应的违约金。 关于房产 ...

有效约定判决本案，显然错误。X号通知第四条第一款明确规定:实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。根据此条规定足以认定在房屋 的。第一，双方在2006年9月21日签定的代理销售协议中第七条乙方责任第15款中明确规定：根据本合同规定向甲方收取有关服务费用。此条中的 ...

了意见。 另查，新建业公司是领取了广州市房地产中介服务机构资质等级证书、具备从事房地产代理、房地产信息咨询的房地产中介服务资质的企业法人。1999年11月15日， 名义，应对自己的行为负责，须对新建业公司的相关责任承担连带责任，上诉人起诉要求翠逸公司承担相应责任并无不妥。 关于《翠逸家园认购书》中收取 ...

违约行为。同时，协议签订之初，我公司即通知贵公司尽早申请并取得南京市从事房地产中介服务的规定资质，并及时就贵公司代理销售我公司商品房的情况向南京市房地产 八达公司解除协议并无异议，故双方之间的协议不再履行，八达公司应承担违约责任。 (二)、关于第某个争议焦点，涉及以下费用的承担问题。 1、关于约定的企 ...

年X月X日出生，汉族，无业，住（略）。 上诉人北京市万业源房地产开发有限责任公司（以下简称万业源公司）因与被上诉人招商银行股份有限公司北京万寿路支行（ 在《个人住房抵押贷款合同》中约定了谢某乙授权招行万寿路支行或其指定的中介机构办理抵押财产的抵押登记手续，并同意将所执有的商品房买卖合同或预售契约正本交 ...