后一次性支付第一年租金，以后每年租金在当年元月20日前一次性付清，逾期不能付清，出租房有权收回房屋。合同还对其他事项进行了约定。葛某某及李某乙均在合同 买卖合同》是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行 ...

乙的不配合导致合同不能履行，其违约在先，应承担违约责任。 本院经审理查明，2010年5月20日，赵某与王某乙、龙毅公司签订房屋买卖合同，约定赵某 ，不是王某乙单方违约造成的，应当各自承担相应的责任。原审法院认定事实部分不清，适用法律错误，实体处理不当，应予部分改判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...

责条款：如因洪水、地震、火灾和法律、政府策划变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：争议的解决：甲 合同约定承担违约责任。原告柴某已按合同约定履行了相应义务，对合同的解除没有过错，不应承担责任。因本案当事人均同意解除房屋买卖合同，故原告柴某要求解除三方之间的 ...

某某因与被上诉人某某、北京鑫天置地房地产经纪有限公司（以下简称鑫天公司）居间合同、房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人某法院（2010）丰民初字第x号民事 目的；……。从一审法院判决结果看，认定承担解除合同违约责任主体是陈某，是因陈某违约行为造成合同不能履行而解除合同，而从本案事实看，是因为鑫天公司 ...

合同，现46个购房人共50个铺位未能解决。原、被告所签订的金豪广场商铺房屋买卖合同是拆零、售后包租的销售行为。因原、被告对法律规定的无知，效仿外地 继续履行合同的规定，当事人应选择违约赔偿的诉讼来填补合同不能履行给其造成的损失。基于上述情况，本院依法向原告行使释明权，通知原告变更其基于继续履行合同提出 ...

，汉族，湖南省湘潭市人，湘潭市某某法律服务所法律工作者。 原告任某某诉被告许某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年10月26日向本院提起诉讼，同日向本院 办理了房屋转让预约登记手续。后在湘潭市房地产管理局工作的第三人章某某得知此消息，与被告许某某一起提出解除合同被原告任某某拒绝，导致合同不能履行。 ...

鼓励交易、保护交易安全，增进社会财富。原告刘某与被告王某某签订的房屋买卖合同不违背法律、法规的强制性规定，也不侵犯抵押权人的合法权益，应为有效合同。原告 合同中的附随义务，对于附随义务当事人也应当积极履行。房屋是家庭成员财产中的重要组成部分，双方为履行房屋买卖合同，原告刘某将房款交给被告王某某，被告王 ...

-X号房屋的所有权。被告辩称该房产并未过户到被告名下，房屋买卖合同不成立的答辩意见，与事实不符，本院不予采信。2009年9月24日，被告黎某某与第三 一切有关文件，委托人均予以认可”，故该房屋买卖合同及补充协议也具有法律效力，各方应当依约履行各自义务。 二、第二次房屋买卖的性质。2009年9月24日， ...

，不存在被告故意隐瞒房屋性质的情形；第二，被告并非买卖合同的主体，在整个买卖过程中，被告作为居间人已尽到应尽的职责，最终买卖合同不能签订系杨某单方变更 叁拾天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同;协议第七条约定：如果乙方未能履行上述条款，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额 ...

（民）终字第X号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 再查，系争房屋于2010年5月31日被上海市浦东新区人民法院以轮后查封方式司法查封。 本院认为， 由于出售系争房屋属于事实上不能履行，故对被告提出该协议还能继续履行的抗辩，本院不予采信。被告未能于2009年6月23日前按约签订正式买卖合同，理应按照 ...