曼莉，系辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人彭某因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005 无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工验收报告。关于违约金的计算，根据 ...

。2003年9月1日，被上诉人为上诉人办理了房屋入住手续，并向其提供了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。上诉人进住诉争房后，在对 支付违约金x.63元，赔偿经济损失7100元并承担本案诉讼费用。 被上诉人沈阳立川房屋开发有限公司辩称，被上诉人是按照合同约定的入住时间通知上诉人入住的。上诉人提出 ...

提交的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》足以证实上诉人为按约来接房的业主办理了相关手续，故上诉人开发建设的房屋在2005年9月1日前就 工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...

提交的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》足以证实上诉人为按约来接房的业主办理了相关手续，故上诉人开发建设的房屋在2005年9月1日前就 工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...

提交的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》足以证实上诉人为按约来接房的业主办理了相关手续，故上诉人开发建设的房屋在2005年9月1日前就 工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”由此可见，建筑工程只有在包括消防设施在内的整个工程竣工并验收合格后方能交付 ...

约交纳购房款，天运置业公司应在约定时间内将符合国家相关规定及双方合同约定的房屋交付郭某；商品房的交付，是指房地产开发企业依据相应法律规定以及双方商品房买卖合同 天运置业公司未在2009年7月31日前通知郭某验收房屋，且未提供其当场出具《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》的书面证据，并未依照《 ...

部职员。 上诉人邹某某因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第X号民事判决，向 交房时，城开国际学园CX栋房屋已取得《建筑工程验收备案表》，被上诉人提供了《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，符合商品房交付条件和交付需 ...

：1、长沙一品东庭《质量保证书》；2、长沙一品东庭《房屋使用说明书》、房屋布线图、房屋平面图；3、长沙一品东庭《前期物业管理服务协议》；4、 “同意竣工验收”意见并加盖公章的《建设工程竣工验收备案表》，故应认定本案诉争房屋于2007年10月26日经竣工验收合格。被告于2007年10月27日通知原告交付 ...

，双方当事人签订《硅谷公寓认购书》，约定王某某认购硅谷公寓A幢XDE号房，房屋总价不含配套设施费等费用，其他费用由王某某在交房时另行支付；配套 ，应当承担相应的违约责任。对于超凡公司辩称王某某在领取《硅谷公寓住宅小区房屋使用说明书》的当日即交纳了4000元电炊配套费，证明双方签订的《商品房购销合同》已 ...

（以下简称XX公司）及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2008年4月19日向本院提起诉讼。本院受理后， 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示 ...