中心（以下简称西站正街服务中心）因与被告曾某某、廖某某、唐某某发生房屋租赁合同纠纷，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员王俊林担任审判长， 违反法律、行政法规的强制性规定，也没有法律规定的合同无效的法定情形，该合同是合法有效的，应受法律保护。合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如因 ...

律师。 原审第三人陈某某。 原审第三人石某某。 上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第X号民事判决 被上诉人有相应的转租权利，故导致合同无效上诉人没有过错，应由被上诉人承担过错责任。上诉人支付系争房屋电费存在事实上的履行不能情形，电费未缴纳不可归责于 ...

原告未提供涉讼房屋已经过竣工验收、消防验收的证据，此种情形应认定涉讼房屋未经过竣工验收、消防验收。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程经竣工验收合格 》第五十二条第(五)项、第五十八条的规定，判决：一、原、被告的房屋租赁合同无效；二、被告在本判决生效之日起十日内将涉讼房屋返还原告；三 ...

共和国合同法》规定合同无效的情形之一是违反了上述成都市的地方性政府规章，但法律、行政法规没有出租房应当有房屋租赁许可证这一强制性规定，本案房屋租赁合同没有违反法律 政府有关部门依法处理，但不影响省高院行使出租权。故范某主张本案房屋租赁合同无效而提出的两点理由均不能成立。(三)关于省高院的诉讼请求，由于 ...

简称中飞公司）因与被上诉人衡阳财茂房地产开发有限公司（以下简称财茂公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南某衡阳市X区人民法院(2011)雁民一初字第X号 合同法定解除权的情形，因此，上诉人单方面解除合同没有合同依据和法律依据，其行为已构成根本违约，依法应当承担支付其拖欠的房屋租赁费用和违约金的民事责任。 ...

对方时解除。第十二条、违约责任。……12.5、乙方违反第9.1款任何一情形的，须向甲方交纳违约金人民币伍仟整。12.6、乙方逾期交付租金的，除仍 ，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉答辩和抗辩的内容，不构成 ...

代表人蔡某。 委托代理人刘清国，湖南万昌律师事务所律师。 上诉人肖某因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省常德市X区人民法院（2010）武民初字第X号民事判决， 出租的房屋具有所有权。我国《合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”综上所述，本案肖某因不是所 ...

（原审原告）xx公司 法定代表人李xx，董事长。 上诉人郭某因与被上诉人xx公司房屋租赁合同纠纷一案，不服岳麓区法院2010岳民初字第x号民事判决，向本院提出上诉， 万元，依据《中华人民共和国合同法》第某十五条之规定，双方签订的合同无效，故解除合同。同月25日郭某对该通知书予以签收。其后的三个月，双方 ...

建筑、签约时存在欺诈均不符合客观事实，其以此来主张租赁合同无效缺乏应有的事实根据。1、关于房屋权属的问题，被上诉人提交的证据3证明，土地使用权属被上诉人； 苏某某未能及时办理涉讼房屋产权证的情形，已经影响上诉人杨某对本案涉讼房屋的正常使用。因此，原审法院判令解除双方当事人签订的《租赁合同》的做法正确。 ...

被上诉人的利益。2、根据《民法通则》意见、《合同法》、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条之规定，产权变动纠纷并不影响原 使用权。三、原审法院判决郑某戊、郑某己与蔡某签订的租房合同无效，蔡某应该归还房屋，且应给付陈某丁自2011年5月12日起至房屋腾出之日 ...