日,本案被告谢某某与原承租人冯常华签订房屋转租合同,双方约定由冯常华将其承租原告的二间三层门面房转租交由被告从事服饰经营,被告支付冯常华转让费x 月16日市政公司与原告所签订的合作开发建设协议及2010年4月24日解除租赁合同通知的真实性,被告谢某某没有异议。对于原告所提交的上列证据的客观真实性,本院 ...
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:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则”。第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销,(一)因重大误解订立的 方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。故张某甲要求撤销与任某的房屋转租合同的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定, ...
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原被告诉辩意见,本院确定本案争议焦点为:原被告之间的房屋转租合同应否解除,原告要求被告立即搬出租赁房屋,并支付租赁费1200元(2010年3月15日至 个月的租金1200元,被告理应支付原告。而且被告还应承担逾期租金直至搬出承租房屋之日止。综上所述,为维护当事人的合法权益不受侵犯,依照《中华人民共和国 ...
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条“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”原告就应该承担这方面的举证 之间达成的口头协议实属包括货物转让、承租权转让两部分内容的无名合同,而不是真正的房屋转租合同。对于该协议的效力问题,主要争议在于租赁权转让的效力。 ...
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个人经营。 原审法院认为:刘某某、丁某某签订的合作投资议定书名为合作投资,实为房屋转租合同,虽被本院(2009)金民一初字X号民事判决书确认为无效合同 刘某某得以重复主张权利。 刘某某每月向成套局交纳房租2400元,其明知无权转租,却向丁某某收取3500元,有违公平原则。一审法院以每月3500元即每天 ...
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公司)签订《租赁补充协议》,约定自签订之日起,某公司将其在《房屋转租合同》中所有的权利和义务全部转让给被告某御花园公司履行,由某御花园公司在 ,仍未果。为此,原告诉至法院,请求法院判决如其诉请。 本院认为,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法 律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与 ...
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权转租。故李某乙在承租管先瑞的商业房期间,将该房屋转租给李某甲,双方签订的口头房屋转租合同,系双方的真实意思表示,内容不违反法律规定,也没有违反 不明确。其他事实与原审查明事实一致。 本院认为,对于李某乙与李某甲签订口头房屋租赁协议这一事实,双方都当庭认可,本院予以确认。李某甲主张3600元现金的性质 ...
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郭XX 委托代理人何XX 被告任XX 委托代理人高X 原告梅某诉某告任XX房屋转租合同纠纷一案,原告梅某于2011年2月24日向本院申请立案,本院受理 由西安XX公司出租经营。 2009年12月1日,杜XX与西安XX公司签订租赁合同,由杜XX承租建筑面积为200平方米门面房(上下两层)一套,从2009 ...
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,被申请人吴a支付申请人朴a33,000元的裁决书。 另查明,原被告签约后,租赁房屋实际由被告与案外人B国际贸易(上海)有限公司共同使用,共同支付租金。租赁 讼房屋的房地产权证,被告与B国际贸易(上海)有限公司签订的《上海市房屋转租合同》、2007年2月15日至8月14日的租金发票及当事人的相关陈述所 ...
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内支付给上海灯饰服装辅料经营部从2009年9月1日起至实际搬迁日止的房屋使用费(按年租金78,000元除以365天再乘以实际天数计);四、上海灯饰服装辅料经营部 年8月25日,马某甲与韩某某还签订了为期三年的房屋租赁合同。根据相关规定,未经出租人同意的房屋转租合同有效,因此,韩某某要求继续履行转租合同 ...
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