终结。 经审理查明，双方诉争之房屋华联大厦在出租给上诉人赣州华联百货商厦之前就已经设定了抵押，抵押权人是中国农业银行赣州市分行营业部。1995年 了继续履行原租赁合同的协议。 对于上诉人是否应当缴纳2003年1至10月的房屋租金问题，上诉人提起的房屋优先购买权一案由江西省高级人民法院于2003年12月 ...

使用证》、《房屋出租协议》等证据材料均显示涉案房产的所有权人为“程某某”。因此，被上诉人是本案争议的适格当事人。二、关于涉案抵押关系是否有效。广发 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第112条关于抵押物权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立的规定，应当认定本案抵押关系有效。本院对 ...

厂房面积的三分之一； 7、华商公司2007年固定资产清单，证明房地产开发、出租房屋是公司主要财产，厂房占公司总资产的比例达85％以上，华商公司 年12月6日，抵押权人是中国建设银行股份有限公司北京前门支行等。 2007年12月华商公司固定资产清单记载：标准厂房两栋、T/F房屋8229.45平方米、西楼 ...

在定安县X镇X路修建第二集贸市场（后改称定安中心市场）。市场兴建后出售和出租所得款项除去管理费按被告得４．５成，原告得５．５成。协议签订后， 的４５％即６６７８．６１平方米土地享有优先受偿权；抵押权人定安县财政局仅对抵押人滨海公司所有的定安中心集贸市场主体工程和那个房屋的４５％（西侧）享有优先受偿权， ...

方有上述违约情况发生，将丧失本合同中约定的所有权利，出租方有权单方解除合同，并有权要求承租方必须在5天内撤出租赁场所；本合同任何一方 责任公司作为承租人、郑州XX置业发展有限公司作为原出租人、交通银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订四方协议一份，约定郑州市x有限责任公司作为争议房产的承租人知晓并 ...

被告出售房屋应当提前三个月通知我，是否在同等条件下优先购买，原审被告未通知我私下将该房出售，侵犯了我的优先购买权。依照《合同法》第二百三十条、《 原告负担。 上诉人诉称，一、被上诉人刘某丙与乾安县农副产品贸易公司房屋交易的行为，不是抵押行为，是买卖行为，原审法院认定二被上诉人房屋交易是抵押权实现行为 ...

的结果，是双方共同意志的体现，房价也高于评估价。重要的是房屋买卖也得到了抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门 当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月 ...

的费用，出典房产评估价格为650万元，抵押率为77％；抵押权的实现：出现绝当等事由乙方有权委托拍卖行对抵押物进行拍卖，拍卖收入按典当管理办法第四十三 、在田某某未依照上述第一项规定履行债务时，北京市金祥典当行有限公司有权以田某某抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿；上述抵押物折价或者 ...

、2008年3月27日，渤海银行与董某某签订《房屋抵押合同》，该合同约定：为担保董某某作为借款人与抵押权人作为贷款人签订的合同号为：x号《渤海银行股份 擅自转让、出售、出租或以其他方式处分抵押物，或对抵押物的任何部分的权益设置任何担保权益，或有任何第三方就抵押物主张任何权利；（4）无论是否已被给付任何 ...

的同意。根据《中华人民共和国担保法》第五十一条“抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为”的规定，韦某丙及其合伙人韦某丙、覃 结论不能采信，可依法申请重新评估，一审法院在庭审时已询问上诉人是否要求重新评估，但上诉人却未申请重新评估，而只是对评估结论进行质疑。因此，一审法院采 ...