％，计（略）．80元。房屋交付使用时，再付总价款的7％。办妥房产证后，付清余款。交易所应于1995年3月31日前将房屋交付给黄某某使用，并负责代办 的《房屋销售合同》应认定为有效合同。之后梁某某将房屋转卖给李某某，李某某又将房屋转卖给谢某的行为没有违反有关法律规定，其间所签的房屋转让协议亦为有效协议。 ...

孙某于2000年2月22日在渌口商贸城购得其中分隔面积为14.23的门面一个（房产证号为（略）），后经相关规划部门审批，在原来门面的基础上扩建了13. 代表的仅是李某的个人行为，本院予以支持。 三、商铺转让协议是否可以解除。 合同的解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的 ...

批准，苏某丙增将上述两处房产转至其及颜某名下，从房管部门查实的房产证号为№（略），房屋座落在横县X镇X街X号。1992年9月4日， ，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效 双方当事人在二审中均未提交新的证据。 双方当事人对一审判决认定的事实均无 ...

。上诉人与被上诉人于2000年12月20日签订《房屋转让协议书》时，该标的房屋属福利房，并无房产证，且上诉人仅享有该房产部分产权，故被上诉人支付的 人授权的情况下代为签署该协议，且没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同既属无权代理人所签署，就不得作为 ...

是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此房屋的产权证。第某，本案的房屋具有移民生产安置和生活安置性质，是不可随便转让的，且该房屋加层违法。 王XX是否应当支付违约金给原告。 关某第某个争议焦点即房屋买卖协议是否有效的问题。被告王XX认为合同无效的抗辩理由主要有三点：第某，该房屋系被告戴 ...

权利和义务已转让给马某。4、郴州市中级人民法院已经将这栋房屋抵押给马某与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不 关联性，不予确认；其提交的证据2，具有真实性、客观性，予以确认。 根据对以上有效证据的认定，结合原、被告当庭陈述，本院确认如下事实： 2011年4月3日 ...

与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效”。因此原、被告签订的合同依法无效，原告收取的20,000元定金应如数返还，被告也应将房产证和 核查，对于被上诉人提交的相关票据，原审法院并未将其作为认定被上诉人经济损失的有效证据，对被上诉人认为所花费的24,000元事实也未予认定，而是根据拆迁的 ...

秀峰区X路X号X栋X-X号房屋房产证原件借走，约定2010年7月16日归还，但一直未归还。 本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者 ...

x号《房屋所有权证》（后由于办证手续不完善，2005年被彭水县地房局吊销该房产证，现待办）。2001年，原告与合伙人梁某某、程某某对长天火锅城的产权发生 人签订的《长天火锅城房屋产权即股权转让协议》及《补充协议》是否损害了黄某某的合法权益，是否有效；二是黄某某是否享有优先购买权。 关于《长天火锅城房屋 ...

原告对被告的房屋尚未取得房产证的事实是清楚的；而根据原告未签约就支付中介费及后来所签协议的内容，采信两被告已向原告出示过商品房购销合同复印件的主张。另外， 在逻辑上和法律上都是毫无道理，无法成立。四、一审判决对《房屋买卖协议》是否有效认定错误。一审判决认为，“原告王某与被告林某某、罗某甲签定的《房屋 ...