，不能以部分业主未结清款项为由拒不退出管理区域。三、根据荔景物业管理公司与开发商签订的《前期物业管理合同》第9条的约定，上诉人与开发商 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费人民币500元，由上诉人莆田市城厢区荔景物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吴明贤 审判员郑金萍 代理审判员方 ...

系无效合同。 经审理查明：上海市闵行区X路X弄“新申花城—水仙苑”住宅小区，系开发商上海C房地产联合发展有限公司开发建造，该小区普通商品房和别墅混合。2000年7月，被告郑a购买了本市闵行区X路X弄X号X室房产，并与开发商约定：前期物业管理费为每月每平方米1.6元。2000年3月31日，开发商与 ...

于1998年10月起租赁系争房屋，并向金原物业支付租金。虽苏某某于2000年3月与开发商签订购房协议，但在苏某某取得该房屋产权之前， 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币301元，由上诉人上海金原物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长汪毅 审判员徐江 代理审判员李媛 书记员 ...

/月·平方米×7个月）。 被告徐某辩称，根据原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》的约定，住宅房屋的物业管理费由原告按每月每平方米建筑面积8元收取 。 案件受理费人民币某元减半收取，由徐某负担人民币55.50元；退还上海某物业顾问有限公司人民币55.50元。 如不服本判决，徐某可在判决书送达之日起 ...

电梯和泵房外，没有一项进行了维护、修缮、服务与管理。2、原合同中物业公司承诺积极协调业主与开发商的各种矛盾。而东方容和公司封锁广大业主同开发商 ，物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费标准和时间交纳各项管理服务费的 ...

民事裁定书 (2003)佛中法民一终字第X号 上诉人(原审原告)佛山市城区康宏物业管理部。住所地佛山市X路X号X楼 委托代理人蒋某某，经理。 委托代理人 物业管理公司”的限定性前提条件，决定了购房者不可能与开发商约定不同的物业管理公司，因此，本条款为开发商为反复使用、未经协商而预先设定的条款，既然为 ...

民事裁定书 (2003)佛中法民一终字第X号 上诉人(原审原告)佛山市城区康宏物业管理部。住所地佛山市X路X号X楼 委托代理人蒋某某，经理。 委托代理人 物业管理公司”的限定性前提条件，决定了购房者不可能与开发商约定不同的物业管理公司，因此，本条款为开发商为反复使用、未经协商而预先设定的条款，既然为 ...

支付利息。二、被告刘某某于本判决生效之日起十日内向原告广州市腾飞物业管理有限公司支付水费76.5元，电费559.74元，垃圾处理费85元。三、 AX栋X梯803房的业主，被上诉人广州市腾飞物业管理有限公司(以下简称腾飞公司)具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年12月20日 ...

X路X号粤安大厦1608房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费366元，由上诉人广东省粤安物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张汉华 代理审判员黄晓清 代理审判员陈 ...

本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 2009年3月，北京××物业管理有限公司（以下简称××公司）诉至一审法院称：从2006年7月16日起， 物业管理合同关系，而且原告仍延续了以前的物业费收费标准，被告应向原告支付物业管理费用。对于某告与开发商约定的收费标准，被告未充分举证证明其 ...