（原审被告）林某，男。 委托代理人方某，男。 被上诉人（原审原告）湘潭某物业管理有限公司。 法定代表人方某，该公司总经理。 委托代理人赵某，女。 委托代理人曾 服务产生了权利、义务关系，林某应按约交纳物业管理费。 二、某物业调整物业服务费的行为是否合某有效的问题。上诉人林某对临时管理规约作出书面承诺后 ...

合同期满后，自动顺延”的条款。这两条条款同时都对合同期满后合同是否自动顺延的问题做出了规定。同时，根据2009合同可以看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体 违约在先，上诉人行使后履行抗辩权，不能算违约，上诉人有权拒交物业管理费，更无须交违约金。 双方当事人争议的焦点：上诉人莫某应否向被上诉人城佳 ...

的物业服务质量不达标，存在多处严重问题，且长期没有改善，不应足额收取物业管理费。综上，请求撤销原判，改判：1、减免电梯使用费；2、按70%-80% 某甲均具有约束力，故对于上诉人此项上诉意见，本院不予支持。因此，按照前期物业服务合同以及临时规约的约定，业主应按时足额交纳服务费用，其中包括电梯使用费。 ...

。 本院认为，由于XXX至今未成立业主委员会，为解决XXX物业管理存在的问题，有关部门根据业主提议，组成物业管理选聘小组，并以招投标方式选聘原告对XXX进行 予以支持。审理中，原告自愿放弃要求被告支付利息的诉讼请求，以及要求被告支付物业管理费x.05元的诉讼请求，本院认为，并无不当，可以采纳。被告的 ...

咸安区。 委托代理人李x，上海市xx律师事务所律师。 被告（反诉原告）上海xx物业管理有限公司，住所地上海市X路。 法定代表人陈xx，职务总经理。 委托代理人俞xx， 电梯一直不能运行，只能证明当天不能运行至四楼。 关于租金和物业管理费的支付问题，原告表示其于2008年x月x日支付了2008年x月x日 ...

分摊18.50元，高层电控门养护费139.70元及分摊的维修费69.65元及管理费10元/月/套无异议。 本院认为，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务， 原、被告双方未就支付费用的标准及付款期限等物业管理历史遗留问题达成协议，故也不存在被告逾期支付物业管理费的违约责任，本院对原告的此项诉请，不予 ...

肖云华，上海市熊兆罡律师事务所律师。 被上诉人(原审被告、反诉原告)上海鑫融物业管理有限公司。 法定代表人陈某某，总经理。 委托代理人俞玮月，上海市恒业律师事务所 证明电梯一直不能运行，只能证明当天不能运行至四楼。 关于租金和物业管理费的支付问题，王某表示其于2008年5月14日支付了2008年5月8 ...

另查明，房屋状况及产权人信息资料查阅费每件5元。 以上事实由原告提供的物业服务合同、房屋状况及产权人信息资料、房屋状况及产权人信息资料查阅费收据、致 进行维修、养护、管理，对房屋由于开发商原因造成的质量问题亦有责任积极维修。原告不能以被告交纳物业管理费作为维修的交换条件，完全可以通过其他正常途径向被告 ...

中未履行相应的管理程序，并且服务质量较差。上诉人与被上诉人之间不存在物业管理合同关系。综上所述，原审判决判决错误，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼 计算至2003年7月底。 3、关于上诉人是否拖欠被上诉人物业管理费的问题。根据被上诉人提供的褚某某交纳物业管理费的记帐凭证记载，上诉人在入住时已经交纳 ...

证据。 上述事实，有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（沈价发[2000]X号）、收费许可证、 费的计算时间应计算至2003年7月底。 3、关于上诉人是否拖欠被上诉人物业管理费的问题。根据被上诉人提供的张某交纳1999年12月至2000年11月份 ...