全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电某长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8件 对某小区提供物业服务至今。《前期物业服务合同》约定原告的义务主要有：房屋外观须完好整洁，每三年组织一次外墙清洗（费用由业主承担），公共内墙、走某、楼梯每 ...

全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换，电某长期出现安全问题；从2007年至今，小区内一共发生8 对某某小区提供物业服务至今。《前期物业服务合同》约定原告的义务主要有：房屋外观须完好整洁，每三年组织一次外墙清洗（费用由业主承担），公共内墙、走某、楼梯每 ...

且在业委会的确认及监督下进行施工的，该工程款应该是由被告某业委会审核在维修基金中支付的，本被告是被委托方，现业委会出现了问题，导致工程款没有及时 报告后盖章同意，工程款应由该业委会承担的抗辩，本院认为被告某物业公司接受被告某业委会委托进行电梯改造工程不影响被告某物业公司与原告进行工程款的结算，被告某 ...

收取；高层住宅电梯、水泵共用设施运行费按实结算。保修期内属保修范围的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由甲方承担；不属保修范围的 按会议纪要达成的共识，提供有关维修费用按实结算清单，以确认是否盈亏。但原告未在本院规定的期限内提供按实结算清单。 本院认为，物业管理企业应当按照物业服务 ...

安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。” 另外，根据X号文与X号文的区别，如执行X号文，那么收费 规定，陈某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救 ...

东坡酒楼员工宿舍，每天23点左右下班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低， 办法》（京价房1997第X号）确定的收费项目和标准收取费用。 第七、电梯、高压水泵费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 ...

电梯费、水费。雨晴公司在多次催缴未能收到各项费用后，向法院起诉鲁某要求鲁某缴纳水费、电梯使用费、物业管理费共计8175元，并支付滞纳金8424元。 另查明 100元，鲁某承担110元。 上诉人雨晴公司不服原审判决，上诉称：一、一审法院查明鸿基公司将尽快为902业主房门拓宽部分恢复原状这一事实不存在，鸿 ...

约定目标的，乙方有权书面要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；甲方违反协议，在未经业主委员会同意或未按市物价局批复收费标准执行 元3月（含管理服务人员的工资、福某、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维修费用、绿某养护、秩序维护费用等）。该文的有效期自2009年7月31 ...

规约的约定，业主应按时足额交纳服务费用，其中包括电梯使用费。 关于电梯使用费的问题，本院认为，物业管理基于的建筑物所有权不同于普通的所有权，涉及到建筑物区分 反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；无法证明的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人张某甲提供的证据不足以证明物业 ...

2）、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：维修费用按实结算，费用从维修基金中支付。高层电梯、水泵运行费：售后房向业主收取0.15元/平方米 费用、电控门（包括对讲系统）养护费按实结算；非住宅物业公共部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：0.10元/平方米/月。 2006年9月15日， ...