请求的情况下，主动减少违约金，明显违背了“不诉不理的基本原则。一审中，在上诉人要求被上诉人支付总房x%违约金、而被上诉人则以合同无效作为唯一抗辩理由的 主张物权……等等等等，这些权益不仅仅体现为经济效益，而且对于上诉人维护物权的完整、不受侵犯，都具有不可分割的意义。退一步讲，即便是一审法院有权主动变更 ...

重庆办事处（以下简称重庆长城资产办）、原审第三人重庆万州水泥厂破产管理人担保物权确认纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2008年10月17日作出（2008）万 使用权的处置价款不应享有优先受偿权，重庆长城资产办的这一诉讼理由符合抵押物注销登记抵押权消灭的基本法理，本院予以支持，丰沛公司对其受让债权所抵押 ...

执行依据，不符合“一事不再理”的基本原则。二、营口银行的抵押权不应予以保护。1、本案抵押合同依法属公证债权文书，在未经法院确认其有某且据此裁定不予执行 的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持”，本案中的债权一直未过诉讼时效，因此，营口银行在提起诉讼 ...

本案进行了审查，现已审查终结。 张某、左某申请再审称：（一）生效判决认定的基本事实缺乏证据证明。1.张某与其子杨某华共同在自留地建瓦房三间，张某 二审合议庭单方听取郭某和一审合议庭意见，有违中立原则和两审终审制度。（三）原审判决适用法律错误。张某、左某提出物权保护的诉讼请求，不受诉讼时效限制，生效判决 ...

第X号民事判决，发回卧龙区人民法院重新审理。 原审法院认为，我国物权法规定，不动产物权的设立变某转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权 符合本案实际和法律规定，对本案的法律适用所作的评述，符合法律的基本原则和精神，本院予以确认，上诉人程某、闵某上诉的理由不能成立，本院不予支持 ...

决定起诉安青公司。2008年10月30日，原告诉至法院，要求：1、确认金河湾商住小区会所（含青少年活动中心、老年活动中心）及游泳池属于金河湾小区 判决。 被上诉人柳州市安青房地产开发有限公司答辩称：上诉人的诉讼请求有违物权法定的基本原则，上诉人主张会所的所有权应属于上诉人，应该向法庭提供法律和事实依据 ...

的证据质证的权利。二被告对原告提交的第1、2份证据本身无异议，该两份证据符合证据的客观性、关联性、合法性原则，本院依法确认为有效证据，原告提交的第3 我国《物权法》第三十条规定：因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本案涉案的10间房屋的建造者系原告，建造房屋属于取得权利的事实行为 ...

，该通道的产权归原告任某所有。该调解协议系双方当事人自愿达成，不违反法律规定，本院予以确认。原告任某是在该调解协议将该X号院双方共用通道的产权确认 请求，缺乏事实根据和法律依据，且又违背了我国民法所规定的不动产相邻各方应方便生活、通行、公平合理的基本原则，故本院不予支持；原告任某要求被告叶某某赔偿其的 ...

证明原告已经收取，故本院对此律师函亦不予认定；双方对照片均无异议，本院予以确认。 审理中，本院又依法分别对县房管局乌牛房管所所长郑建伟及工作人员滕奇 主观上的消极态度，也是重要原因。 本院认为，合同信守是合同法的基本原则，合同解除是信守原则的例外，非因约定或法定事由不得轻易解除合同。综上所述，本案中， ...

不违反法律规定。 关于王某某买受房屋使用权后，未办理变更登记是否影响合同效力的问题。 因房屋使用权具有物权的基本属性，享有物权的对世权，所以房屋使用权的变更 无效”的主张，不能成立。且建设部《城市房屋权属登记管理办法》不能作为确认合同无效的依据。 关于崔某某将房屋使用权出让后，胥某某对该房屋是否还享有 ...