未经原告同意转租，故被告与第三人杨某、张某、黄某之间签订的租赁合同应为无效合同，上述司法解释第十六条、第十七条不适用于本案。因此，第三人的抗辩理由不能成立，本院不予采信。 综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……”《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情况之一的，合同无效……(五)违反法律、行政法规的强制性 的解释》的第二条作为处理本案的关于所涉租赁合同是否有效的依据是错误的。本案所涉及的房屋并不适用此司法解释。一审法院对法律的适用错误。2、一审 ...
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《关于民事诉讼证据若干规定》第七条，在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任某担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力 解除。三燃公司在合理期限内向王某发出通知，解除与王某的租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，合法有效。王某认为在三燃 ...
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律师。 申诉人海南榆海宾馆有限责任公司(以下简称榆海公司)与被申诉人甘某某房屋租赁合同纠纷一案，甘某某于2000年3月14日向海南省三亚市城郊人民法院起诉， 合同法》和《关于某用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》颁布之前，原判适用该法和该司法解释作为处理本案的法律依据，此也明显错误。原判判 ...
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际样以莒县建筑安装工程总公司(以下简称莒县建筑公司)的名义与长海公司签订了租赁合同，合同约定的主要内容：莒县建筑公司(乙方)租用长海公司(甲方)钢模板、钢管 而造成租赁合同无效，担保合同也无效的后果，长海公司应承担全部责任。本案应适用合同法及担保法的相关规定，原审法院却未适用《担保法》及相关司法解释， ...
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被拆迁农民的，建在农村宅基地上，有其特殊性，不属于城镇房屋，同时该司法解释第二条“但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 原告要主张合同无效，需要举证证明合同签订的过程中存在合同法第五十二条规定的几种情形之一，本案中原告主张租赁合同无效的依据不足，不符合合同无效的法定情形 ...
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公司辩称，本案所涉及的法律适用问题应当依照并遵守《企业破产法》及相关司法解释等规定。《合同法》与《企业破产法》是一般法律和特别法律的关系，应适用特别法。 十八条、四十六条、五十三条以及最高院关于破产司法解释第二条规定，申诉人赵某某与原安阳豫北制药厂租赁合同实际已经解除。而赵某某仍占用该房屋，形成事实上 ...
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不合法的无效合同。由于合同各方当事人于1995年12月20日重新签订了“融资租赁合同修订协议书”，因此本案涉及的保证担保行为应适用《中华人民共和国担保法》的 和义务。合同的约定既遵循民法通则及有关经济合同法的规定，也符合最高人民法院关于融资租赁合同的司法解释，依法应受保护。 3．担保人必须承担连带担保 ...
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不合法的无效合同。由于合同各方当事人于1995年12月20日重新签订了“融资租赁合同修订协议书”，因此本案涉及的保证担保行为应适用《中华人民共和国担保法》的 和义务。合同的约定既遵循民法通则及有关经济合同法的规定，也符合最高人民法院关于融资租赁合同的司法解释，依法应受保护。 3．担保人必须承担连带担保 ...
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，中奥法律服务所工作人员。 上诉人郭某因与被上诉人洋浦长发利坚实业有限公司租赁合同纠纷一案，不服海南省洋浦经济开发区人民法院（２０００）浦民初字第９号民事 合同法的其他条款。鉴于上述原因，本案应以《经济合同法》及其相关的司法解释为处理的依据。最高人民法院在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济 ...
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