交纳租金”。4．本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人 承租人按照营业执照规定的营业范围进行经营的义务，而虎门供销社在姚某某装修及租赁经营期间对桑拿和麻将的装修一直未提出异议，虎门供销社在一审诉讼中承认 ...

的行为，根据《中华人民共和国合同法》第108条的规定，上诉人在被上诉人出现预期违约的情况下，在被上诉人没有支付违约金的情况下，停止支付租金，防止自身损失进一步扩大 》规定的无效免责条款。答辩人的停电行为并非违约行为，更不构成侵权。上诉人与答辩人双方在租赁合同中约定的停电条款属合法有效的先履行抗辩权条款 ...

了住宅功能，并拆除室内衣柜、酒柜、地柜、地板等，属严重违约;'租赁合同'第六条第八条款约定:(乙方'被上诉人')租赁期届满且甲方(上诉人)要求收回房屋或 上诉人既不能居住亦不能出租，还要缴交物业管理费，被上诉人实属严重违约，损害了上诉人合法权益;被上诉人2003年8月28日发出解约通知给上诉人 ...

，应予支持。 《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。而黄骅市建筑质量监督站的质检报告、 ，即为（略）元×30％=（略）元，招待处违约(1999年9月29日拆迁)至沈某请求解除租赁合同(2000年5月25日)期间，沈某的纯利润为（略 ...

： 9、华林司法鉴定所[2010]造鉴字第X号工程造价鉴定意见书，证明原告在租赁被告土地上建厂投入资金为869,949.16万元，其中建筑工程投入36.18万元； 10、 出租人蒋某甲有违约造成的。其次，上诉人刘某并未提交证据证明上诉人蒋某甲将场地又转租他人，相反，蒋某甲向法院提交了租赁合同的附图， ...

，所以我方据此于2007年11月13日函告黄某解除合同并不构成违约。钦州仔酒楼的装修是在我方签订租赁合同之前，与我方无关。黄某占用我方场地超过52 均不能提供充分证据证明青竹立交桥工程准确的“完工时间”的情况下，本院确认双方合同约定的“完工时间”为青竹立交桥的正式通车时间即2007年10月28日，黄某 ...

义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的损失，上诉人理应按照合同约定予以赔偿。 上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州 租赁房屋造成损害，也不是本案合同不能继续履行的原因，故上诉人称被上诉人违约在先才造成租赁合同解除的上诉主张无法律依据，本院不予支持。 双方签订的 ...

向某公司发出通知书，认为某公司存在将承租物业违约转租给卫生院的行为，违反了《租赁合同》第八条约定，系严重违约，要求某公司作出书面解释并立即停止转租行为 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁结构确认解除合同的效力。本案中，作为出租人的某公司已经向作为承租人的某公司发出了解除 ...

等问题没有解决，被告有理由拒付租金某构成违约；对证据8即典当合同及综合服务费、利息收款收据有异议，认为租赁合同中没有约定，诉状中也没有该项诉请， 某，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第 ...