，陈某甲、陈某乙表示收到汪某、王某某书面解除合同的通知，现也同意解除与汪某、王某某签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》，并变更反诉请求为要求汪某 要求汪某、王某某承担违约责任。现汪某、王某某因自身的原因而无法继续履行该合同，应按定金罚则承担违约责任。综上，汪某、王某某作为给付定金的一方，不履行 ...

处分权后，将房屋出售给原告；第三人与原告签订的两份《房地产买卖合同》是为履行《解除合同协议书》和《商品房认购协议（住宅）》的约定所作出的行为；《 房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的， ...

人梁某某依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明，本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上， 因此一审法院认定事实正确。二、上诉人梁某某提起解除权时效已超过法律规定，本买卖合同关系应持续有效。根据合同的自由原则，当事人享有约定或者行使约定的解除 ...

、李某乙依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上，合同 事实正确。二、上诉人李某甲、李某乙提起解除权时效已超过法律规定，本买卖合同关系应持续有效。根据合同的自由原则，当事人享有约定或者行使约定的解除权而 ...

人黎某某依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上， 因此一审法院认定事实正确。二、上诉人黎某某提起解除权时效已超过法律规定，本买卖合同关系应持续有效。根据合同的自由原则，当事人享有约定或者行使约定的解除 ...

人梁某某依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上， 因此一审法院认定事实正确。二、上诉人梁某某提起解除权时效已超过法律规定，本买卖合同关系应持续有效。根据合同的自由原则，当事人享有约定或者行使约定的解除 ...

已构成违约。因此被上诉人吴某某有权请求上诉人林某某退还购房定金并且解除所签订的《房地产买卖合同》。三、在无法办理过户手续，被上诉人请求上诉人林某某退还 林某某在二审期间提交《房地产权证》复印件一份，证明为履行与被上诉人签订的合同，已积极办理房地产权证。被上诉人质证后没有异议。 经本院审理查明，上诉人已 ...

超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，上诉人请求二审法院判令双方解除商品房买卖合同，及被上诉人返还上诉人已付的购房款及利息，赔偿装修费等经济损失， 予以确认。 本院认为：根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，对谢某某在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权机关办理权属登记手续，德宝公司负有协助 ...

）黄某。 委托代理人陆某某。 委托代理人农某某。 一审第三人广西南宁正和兴房地产经纪有限公司。 法定代表人柳某，总经理。 委托代理人胡某某。 上诉人董某因与被上诉人 3、董某承担本案全部诉讼费用。庭审中，董某及正和兴公司均同意解除《房地产买卖合同》。2011年6月2日，正和兴公司出具一份《情况说明》， ...

当事人庭审陈述在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《房地产居间合同（买卖）》作为原、被告之间此后签订房地产买卖合同的预约，系双方真实意思表示，且不违反法律、 也无异议，本院认为并无不妥，予以准许。另外造成签订买卖合同不成不可归责于任意一方，故合同解除后，被告收取原告的1万元定金，应当予以返还，对于原告 ...