以被告林某某违约向法院提起诉讼，要求被告双倍返还定金，根据逻辑法则，如果原某原某某没有答应过被告林某某不再购买该房屋，被告不可能放着高价不卖，而以 15万元的价格将房屋卖给他人，这根本不是事实。依照二手房交易的习惯做法买卖双方的实际成交价与房产转让合同中约定的转让价是不同的，因为买卖双方为了达到少交 ...

，之后就签署了协议，该协议没有备案。被告因资金上出现困难，不再想购买涉讼房屋，与出卖方解除协议，承担定金责任。被告支付佣金的条件是签订正式买卖合同，现该 双方的意思表示探究，买卖双方达成的仍是一种买卖意向，且上海市二手房交易必须签订统一格式的正式合同是一种常识，由中介公司提供服务的交易惯例也是先由双方 ...

1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不是上诉人所说的商品房买卖定购合同。2、被上诉人只是预付了定购房屋的定金，并未支付全部房款，实际房款 要纳入城市管网，上诉人要求被上诉人补签二手房买卖契约时，才告知被上诉人购买的是二手房，但被上诉人购买的是新房并非二手房，所以被上诉人不同意补签房屋契约 ...

，原告与被告中介公司达成协议，要求其给原告介绍一套二手房，并签订了合同，原告给中介公司交纳了50元定金。2011年10月24日，中介公司介绍原告认识了房某 由中介公司给其介绍二手房某口头协议，双方当即签订了客户确认书，原告于当日给中介公司交纳了50元诚意金。经中介公司介绍，原告考察后，欲购买被告覃某、 ...

以向银行贷款的形式购买张某的位于北京市建材化工厂1-4宿舍楼X号楼X-X-X房屋1套。2010年4月9日，陈某依据合同约定向张某支付了定金x元，向鑫天 买卖双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即在 ...

与拆迁单位签订拆迁协议及证人余xx、戴xx的陈某表明原告确实将拆迁款用于购买系争房，故无法先支付较大数额的首付款，这一点在原、被告签订协议时是明确 了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方 ...

原告上海锐丰投资管理有限公司。 法定代表人张X平。 委托代理人袁X君。 委托代理人徐X。 被告张X忠。 委托代理人张X琳。...

同一份，合同约定总房价为x元。合同签订后，反诉原告及时办理了房屋解某，并积极配合反诉被告办理二手房按揭贷款手续。之后反诉原告配合反诉被告到多家银行办理按揭 同意给予原告二手楼住房贷款，额度人民币x元，期限240月。借款用途为从被告处购买位于二七区X路X号院X号楼X层X号房产。担保条件为，以购位于二七区 ...

，经上海元康房地产经纪事务所介绍，被告沈某某与案外人孙某签订二手房买卖协议书，约定：两被告购买上海市浦东新区X路某弄某号某室房屋，总房价为人民币375 平方米；被告沈某某应在签订本预定书当即付二手房定金20,000元，被告沈某某应在2006年7月10日前在本合同签订正式合同时该定金转为被告沈某某房价款 ...

不是开发商，其出售的是二手房，产权证是小产证，在售房时系争房屋的基本信息，包括用途、土地使用年限等都已明确告知了原告，原告要购买的也是住宅。事后 用途、土地性质这些公开登记的信息进行审查。对房屋基本情况不作任何了解，即签订定金合同并支付定金是不合常理的。从汪某陈述的情况来看，与原告所述完全不一致，反而 ...