广场2008年1月1日公开发售活动所专门发布，上诉人于当日与被上诉人达成预约合同，该证据与本案有关系，故对证据的真实性、合法性、关联性予以确认。 中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”本案被上诉人在广告中的说明和允诺应当视为要约抑或要约邀请，根据 ...

，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。庭审中双方对解除预约合同达成一致意见，本院对此予以准许。原告已按约向被告支付了押金，现双方 买卖关系给付两次押金，押金收条的内容基本一致，有违常理，并且抗辩双方之间的合同未得到履行是由于原告的过错造成的，要求驳回原告的诉讼请求。对此本院认为， ...

双方约定，原告预订B幢X层BX室，房屋优惠单价为每平方米15,000元，“预约人支付诚意金要求发展商保留上述房屋。”原告支付了诚意金50,000元。2004年5 ，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务，但不得依预约合同直接请求对方履行本约即预售合同中的实体义务。原、被告双方在《北京西路案预约卡收款 ...

不违反国家法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。虽然是村委会与被上诉人签订的种子预约合同，但在制种前已征得村民同意，且制种人为村民，故实际制种的村民 ，每亩产量为400到500斤，被上诉人投入亲本费每亩25元。上诉人没有按照合同约定向被上诉人交付种子，属违约行为，应返还被上诉人亲本费，并承担相应的赔偿 ...

条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、 条件。因此在继续进行的的磋商中，如果一方违背公平、诚信原则，或者否认预约合同中的已决条款，或者提出另对方无法接受的不合理条件，或者拒绝进行 ...

法院驳回上诉，维持原判。一、一审判决对双方当事人之间的法律关系定性正确。《楼宇认购书》的性质为预约合同。故一审法院将《楼宇认购书》认定为预约 ，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然签订了《楼宇认购书》，兰 ...

，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙民房初字第 ，存在过错，应适当对王某某的损失予以补偿。考虑到双方签订的认购书是预约合同，与签订本约后获得的利益不能同等，且王某某支付20万元是认购 ...

了第三人河南环球世纪不动产咨询有限公司，第三人河南环球世纪不动产咨询有限公司随将该预约时间通知了原告路某某。但就2009年10月20日是否去银行办理解押及 作为原、被告约定为将来订立商品房买卖而签订的合同，应属于商品房买卖合同的预约合同。由于本案当事人在订立该预约合同第六条条款时，对原、被告在签订合同 ...

，上海市第一中级人民法院于2009年11月23日作出一审判决，认定意向书并不具备买卖合同的主要内容，系争房屋工程设计变更系实质性变更，且尚未取得房地产权证， ）与某某公司（以下简称某某公司）就某某办公楼转让签订的《意向书》，属预约合同性质。《意向书》签订后，某公司按照约定支付了定金150万元。2008 ...

支付了首付款220,000元。协议明确约定被告应在取得预售许可证后将书面通知原告签订预售合同以及缴付余款。但是，由于被告原因项目被搁置数年，在此期间房价飞涨。目前 采信。但该内部认购协议为双方真实意思表示，应为有效，本院予以确认。 预约合同所指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束力是创设了当事人为 ...