公司签订《商业用房租赁合同》，合同约定：租赁期为2009年7月1日至2015年6月30日，前两年年租金为36万元合同期内任何一方单方面提出解约均构成违约， 海丰洛企业管理有限公司塑铝板修复费389元； 七、自本判决生效之日起10个工作日内，原告上海彩虹乐园摄影有限责任公司应办理相关的工商、税务等迁移、 ...

故不同意反诉原告的反诉请求。 经审理查明，被告与原告于2007年10月23日签订《租赁合同》，约定被告将位于上海xx商厦地下一楼面积约为120平方米的 被告作为违约金；被告如果违反本合同约定中途解约的，应向原告支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺 ...

3月21日前支付2011年4月10日至同年7月9日的租金x元，拖欠租金一个月有余；2011年5月17日擅自关店结业；根据租赁合同约定提前终止租赁合同， 上述事实，有原告鸿海轩公司提交的合作协议书、鸿海轩公司与产权方的房屋租赁合同、解约通知书、物某公司出具的欠费明细，被告喜满居公司提交的合作协议书、补充 ...

本合同。合同第六条约定，原告于签订本合同后，未经被告同意擅自提前解约或者严重违约，致本合同无法履行，原告无权请求返还保证金，若给被告造成损失的，原告还应负责 ，以证明被告愿意履行维修义务，但原告不予配合，同时提出提前退租，在协商不一致的情况下，被告希望按租赁合同执行；2、束某的名片及证词一份，证明束某 ...

明确其要求终止原、被告于2009年6月23日签订的《房屋租赁合同》，即解除房屋租赁合同。 被告童某辩称：原告提前解除租赁合同虽得到了被告的同意，但 ，符合合同约定的协议解除的条件，但合同没有约定也没有证据证明原告的解约行为属违约，故被告关于原告须承担提前解除合同的违约责任的辩称意见，本院不予支持。被告 ...

月14日止，此后的租金玉屏公司因龙江宾馆已向其发出终止租赁的通知而未予支付。 再查，2005年10月11日，玉屏公司与龙江宾馆就玉屏公司承包龙江宾馆商场 会对其营业收入产生较大影响，且玉屏公司在租赁合同解除前后未停止过经营活动，其营业收入的变化与龙江宾馆提前解约不存在必然的因果关系，故玉屏公司以此要求 ...

。2005年4月30日，原被告签订租赁合同，约定原告承租被告所有的位于上海市X路X号四楼、建筑面积为3062.10平方米的房产，租赁物附属设施和设备包括中央空调、 如因此而导致本合同提前终止履行的，违约方应向守约方偿付相当于三至六个月租赁费用的违约金。 另查，2009年3月5日，被告向原告发出解约函， ...

向原告书面告知，要求单方解除上述租赁合同，并于2009年12月1日起停止支付租金及物业管理费。原告认为，被告提出的解约理由不符合合同约定的解除条件，被告也未 。在合同履行过程中，被告于2009年11月10日提出提前终止合同，被告也已经自租赁房屋处搬离，租赁合同实际已无法继续履行，故本院认为原、被告间的 ...

所作装修无需恢复原装，可移动设施、设备乙方有权拆除、迁出；由于乙方原因造成合同提前解除的，乙方应对房屋所作装修等改动恢复原装或赔偿甲方损失。 2006年3月初 事实及法律依据，本院予以采信。具体而言，根据租赁合同的约定，在扣除免租期后，实际的起租期为2005年10月1日，而每期租金的支付日期应为单数 ...

捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)、佛山市荣信拍卖行有限公司(以下简称荣信拍卖行公司)租赁合同优先购买权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初 了该标的为“有租约，解约需提前三个月通知”。由于涉案房产在该次拍卖中未获拍卖成功，而在荣信拍卖行公司2005年第36期拍卖会中拍卖 ...