［2000］第X号和京价（房）字［2001］第X号文件的规定，住宅高层房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.88元、每月每平方米0.5元的标准向 、北京××物业管理有限公司服务质量标准、证某、小区住户登记卡、准住证、照片等证某材料在案佐证。 本院认为：本案双方当事人虽未直接签订物业服务合同，但该小区物业 ...

的建筑面积缴纳（产权证面积），具体标准如下：1、无电梯住宅：0.5元/月.平方米（不含分摊水电费）；2、电梯住宅：0.7元/月.平方米（不含 19元（146.55×0.7×14＝1436.19）。在合同履行期间由于原告对小区的相关物业服务质量存在瑕疵，故被告拒绝缴纳上述费用，双方遂引起纠纷。 综上事实 ...

进行物业管理，后期应有业主委员会授权，现在原告未经业主委员会授权，不具备在小区收费的资质；2、原告未尽到24小时值班站岗的义务，致使被告杨某志的摩托车 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生管理和公共秩序管理；物业服务费用标准为高某住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及 ...

现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市X路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。 本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...

现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。 本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...

现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。 本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...

本案现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。 本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业委会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...

现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市X路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。 本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...

；合同期限自签订之日起至第一届业主委员会成立重新签订合同止；物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅1.70元/平方米每月，有电梯住宅2. 事项做了约定。 2005年12月13日，有关部门对该小区的物业收费标准重新进行了审核，物业服务收费标准为多层1.37元/平方米每月，多层（带电梯） ...

合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主委员会委托原告对小区 （含班车运行费）收取。 另查明：2002年9月23日经松江区物价局确定该小区的收费标准为每月每平方米2.00元， 还查明，本案被告系松江区X镇X路 ...