问题的解释》第九条关于“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 。因此，本院认定被告刘某某应当向原告返还已收取的30万元购房款，同时支付同期银行贷款利息，并应当按照原告的诉求承担相应的赔偿责任。对于原告主张的损失可按照 ...

六十九条规定的内容属于程序性规定，且该条文并不影响被上诉人起诉请求人民法院确认抵押合同无效的权利，其主体资格完全合法适格。三、被上诉人的主张并未超过法定诉讼 2000年6月30日，氮肥厂与商洛分行签订了新的《流动资金借款合同》，用新贷款偿还了1997年的旧贷款，原旧贷款合同债权债务消灭，故依附主合同的 ...

物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2、《个人住房贷款管理办法》第十九条规定：“抵押期间，未经贷款人同意，抵押人 改判或发回重审。 被上诉人白某辩称：双方所签订的协议合法有效，双方应当履行合同义务，请求驳回上诉，维持原判。 经本院审理查明的事实与原审查证的事实一致。 ...

得以全面履行的前提条件，即便本合同无效或尚未发生效力，上述条款对甲乙双方发生效力。4、甲乙双方应于乙方办妥贷款手续及甲方办妥抵押注销手续 银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年12月 ...

贷款180,000元。同年5月14日，两被告与第三人签订了《个人住房（二手房）抵押借款合同》，第三人即将借款180,000元直接划入原告周xx账户，借款到账 系为取信于第三人，目的在于向第三人非法套取抵押贷款，故原、被告签订的协议书无效。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，但因涉案房屋上设置了 ...

法律若干问题的解释》第25条第2款的规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 与第三人中国人民银行沈阳市分行签订了《购房抵押借款合同》，约定第三人向原告发放个人住房贷款740万元；贷款期限为28年，即从2004年3月15日至 ...

9.5万元，张某某已支付薛某某4.5万元，尚余5万元，张某某已办理完个人住房贷款，因本案产生纠纷，尚未支付给薛某某。经房产部门核准，张某某于同年4月5 的房屋买卖合同有效。二、被告薛某某与第三人张某某签订的房屋买卖合同无效。三、责令被告薛某某为原告赵某甲办理房屋更名过户手续，原告赵某甲支付剩余房屋买卖 ...

份，主要约定：被告将其开发建设的明园小区X号楼X单元X楼东户住房出售给原告，面积95.18平方米，价格每方米1260元，采用分期付款方式，被告承诺 无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并可以请求出卖人承担 ...

法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款 商业银行股份有限公司南苑支行与宋某某、北京京达房地产开发有限公司签订的《个人住房借款合同》； 二、北京京达房地产开发有限公司于某判决生效后十日内返还北京农村 ...