判决后，长沙XXXX有限公司不服一审判决，向本院提出上诉称：一、“建筑器材租赁合某”中某“租用的时间”虽然前置表述为“预计”，但对起止日期由明确 未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 最高人民法院关于适用《中某人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条第二款 …… 债权人与债务人对主合某履行 ...

前（2009年6月6日至2009年12月6日）使用租赁场所的租金。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。关于本案争议焦点是被告株洲天山房地产开发有限公司与被告肖某于2009年12月14日签订的合同编号为：株天租字（2009）第X号《租赁合同》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

；经甲方同意，乙方在不损坏房屋结构的前提下，可以对室内进行装修，租赁期满权属甲方，乙方不得对装修设施进行损坏和擅自撤除；住房一套年租金为2000 事宜理应清楚，但其一直未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道承租人 ...

所有权的行为，符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的， 资格，该答复并未废止，原审认定其具有诉讼主体资格正确。 二、关于解除租赁合同的法律依据问题。据查明的事实，被上诉人基于涉案房屋现状，经集体研究决定拆除 ...

具体赔偿额度，无需争议，由人民法院裁判。综上所述，原告认为被告及第三人的诉讼请求与合同约定的事实不符，缺乏证据支撑，故恳请法庭查明事实，依法审理。 经审理查明： 原告 条、第九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第十六条 ...

公司均有过错，佳辉公司要求双倍返还保证金30万元的诉讼请求不予支持，鉴于本案合同解除，卓越公司应退还佳辉公司履约保证金30万元并承担资金占用期间的利息损失。 效力，当事人应当按照约定全面、及时履行自己的义务。 二、关于卓越公司是否可以行使约定解除权的问题。《房屋租赁合同》第九条第四款约定，佳辉公司如因 ...

租金，但未提交任何证据予以证实，不予支持。关于闫某某辩称，此案属于重复诉讼问题，原审法院对原租赁合同已调解解决，此租赁合同是双方重新订立的新合同， 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人在行使合同 ...

焦点问题，本院作如下评述： 第一，关于拖欠的房屋租金数额问题。承租人段某乙在金山置业公司承租了两个商铺，双方在租赁合同中对租金标准有明确约定，按照 乙所拖欠的租金及利息承担连带清偿责任。 综上所述，段某乙与金山置业公司存在房屋租赁关系，拖欠租金理应进行清偿，段某甲向金山置业公司出具保证书，构成连带担保 ...

（以下简称窗帘市场）因与被上诉人无锡天宇置业有限公司（以下简称天宇公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第X号民事判决， 法院对窗帘市场的鉴定申请不予准许是否正确。 关于争议焦点一，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八 ...

22日，被告向原告发出通知，重申了其认为原告在管理与服务方面存在的诸多问题，强调车辆卫生、司机职业素质、更换司机、车辆营运证等多方因素，并明确提出 符合租赁合同的法律特征，双方之间的法律关系应界定为租赁合同关系。 关于合同解除一节，合同约定仅当租赁车辆在合同期内累计超过5次发生故障而又无法更换影响正常 ...