》，并收取被上诉人支付的物业管理费至今。《协议书》中明确写明被上诉人向文锦公司购买了X室样板房，故科恩公司对于文锦公司已将X室房屋预售给被上诉人 法院违约金认定标准与当事人的约定不符。根据文锦公司与被上诉人在《上海市内销商品房预售合同》中的约定，由于被上诉人未支付完毕全部的购房款，所以文锦公司没有义务 ...
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4月8日，原告取得住宅交付使用证，并于2003年1月28日取得新建商品房房地产权证，共用面积为4224.00平方米。 原审另查明，庭审中原告提供的被告于 房地产联合发展总公司诉称，2000年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到取得 ...
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公司董事长。 委托代理人刘某勋，海南外经律师事务所律师。 上诉人严某某因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省白沙黎族自治县人民法院（２００６）白民初字第８２号民事判决 收据。２００６年１月，三楼工程封顶后，上诉人严某某便搬入所购买的房屋的第一层居住，被上诉人海南庆庄实业有限公司没有提出异议，也未进行阻拦 ...
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，芦某某（买受人）与翔凤公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要约定：由某某某购买由某凤公司开发的沈阳市皇姑区X路X-X号第X栋X 故答辩人不同意一审法院判决，但答辩人对此未提出上诉。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者 ...
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按政府有关规定收取。 第7条甲、乙双方同意，原合同第5条变更为：乙方向甲方购买的商品房，以建筑面积（即实得建筑面积加公共部位与公用 ，共有分摊面积10.35M2），另有小区分摊6.65M2，总建筑面积101.04M2。合同及补充协议约定的总建筑面积为100.15M2。两者相比，房产证登记的总建筑面积比 ...
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陈某嘉，广东华南律师事务所律师。 江门国际金融大厦(以下简称金融大厦)因商品房购销合同纠纷一案，不服江门市中级人民法院(2001)江中法房初字第X号民事 房屋产权权属证明书》登记的（略）平方米为准。②时效问题，双方当事人签订《购买房屋协议书》约定交付楼房为1995年10月底，支付款项为交付楼房前一个月 ...
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江门分所律师。 原告江门市北郊新城开发公司里村分公司诉被告江门国际金融大厦商品房购销合同纠纷一案，本院于2000年12月27月受理后，依法组成合议庭，于 《商品房屋产权权属证明书》登记的（略）为准。②时效问题，双方当事人签订《购买房屋协议书》约定交付楼房为1995年10月底，支付款项为交付楼房前一个月 ...
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8月17日，原告黄某与被告X房产公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：黄某（买受人）购买X房产公司（出卖人）预售的美然·北美态度（又名“美 一法律关系，不能成为X房产公司不构成违约或者免除违约责任的理由。业主花费巨额资金购买房屋，注重的不是房屋外墙立面美观，而是房屋内各项设施是否有利于居住使用。只有在 ...
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桂园房屋买卖合同书》中只约定，建筑面积(总面积)65.3平方米，并没有约定或注明商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成，被上诉人也 意思表示，没有违反法律规定，因而是有效的合同。根据上诉人与被上诉人在合同中的约定，上诉人向被上诉人购买的商品房建筑面积是65.3平方米，而上诉人 ...
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购销合同》和《碧桂园商品房购销合同补充协议书》。《商品房购销合同》第一条、第三条约定原告向碧桂园公司购买碧桂花城华馨苑5街X号 商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]X号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定，电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道 ...
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