志坚，广东合众拓展律师事务所律师。 上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 免除。因当事人没有约定逾期办证违约责任的承担方式，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应 ...
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志坚，广东合众拓展律师事务所律师。 上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 免除。因当事人没有约定逾期办证违约责任的承担方式，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应 ...
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廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以何某某已付房款总额 ...
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廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 部门申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以曾某某、林某已 ...
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廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以梁某某、李某某已 ...
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不服一审判决，向本院提起上诉称：汕头中行未依约付清购房款。根据认购协议及预售契约的约定，汕头中行还应对以下款项进行结算：供电系统工程款624万元，供水系统中 汕建公司与汕头中行房屋买卖关系的法律义务。 本院认为：汕建公司与汕头中行签订的认购协议及预售契约，系商品房预售合同的性质。预售行为得到了翼飞公司 ...
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”楼的手续尚不完备，因此上述三份《深圳市房地产买卖合同》，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》有关商品房预售的规定，应为无效。鹏基公司、粤国公司 甲方为产权所有人的先科公寓房地产所有权证全部手续(整栋大厦全部为能进入市场的商品房，其下面三层裙楼用途按照国土局批准的功能)，保证甲方合法地享有先科公寓 ...
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被告的更名批复，证明被告原名为某海金厦房地产实业总公司；4、被告的预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证。 被告上海浦东新区房地产实业总公司对原告 ，双方签订了《上海市内销商品房预售合同》，之后，针对被告的还款又签订了相应的还款协议，上述合同及协议既非体现双方房屋买卖的真实意思表示，又违反 ...
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《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道X号广州药用玻璃厂金玫瑰苑。2001年4月22日王某某与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字（ 证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...
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费用，该费用是被上诉人应当负担的；“电话、电视线路网分摊费”属于由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 龙房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请再审人按合同 ...
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