上海市嘉定区人民法院 民事判决书 （2010）嘉民一（民）初字第X号 原告某某物业管理有限公司。 法定代表人徐某某，董事长。 委托代理人宋某某，上海恒隆律师事务所 248元。 被告辩称，被告拒付物业管理费是有原因的，第一，原告收取的物业费过高；第二，原告未尽物业管理之义务，小区无车棚，导致被告自行车 ...

月31日止，原告按建筑面积多层每月每平方米1元向业主收取物业管理费。被告系上海市杨浦区某房屋的产权人，该房屋建筑面积为82.79平方米。被告每月应支付物业管理费 述尚不能构成服务有瑕疵对价应予不付、少付、缓付的抗辩。故原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求，并无不当，本院应予支持。据此，依据《物业管理 ...

北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 元/平方米收取没有依据。此外，王某某的房屋阳台窗户漏雨。二、一审法院审判程序违法，证人没有依法出庭接受质询。王某某在一审答辩时已经指出小区物业服务 ...

物业管理有限公司诉称，原告系上海市闵行区X路小区的物业管理单位，被告系该小区房屋的业主。原告提供了小区物业管理的服务，但被告自2007年10月起至2009 月平方米。原告亦要求按上述标准向业主收取物业管理费。现因被告未支付2007年10月起至2009年6月止的物业管理费，原告遂诉至本院。 以上事实，由 ...

物业管理有限公司诉称，原告系上海市闵行区X路小区的物业管理单位，被告系该小区房屋的业主。原告提供了小区物业管理的服务，但被告自2007年10月起至2009 月平方米。原告亦要求按上述标准向业主收取物业管理费。现因被告未支付2007年10月起至2009年6月止的物业管理费，原告遂诉至本院。 以上事实，由 ...

a物业管理有限公司诉称，原告系上海市闵行区X路小区的物业管理单位，被告系该小区的业主。原告提供了小区物业管理的服务，但被告自2007年10月起至2009 /月平方米。原告亦要求按上述标准向业主收取物业管理费。现因被告未支付2007年10月起至2009年6月止的物业管理费，原告遂诉至本院。 以上事实，由 ...

人的资料管理；原告依据法律、法规及行业惯例应当负责的管理事项。合同约定物业管理费的收费标准为：多层住宅0.36元/月平方米、高层住宅0.70元/月平方米、 可以按照每日3‰的比例收取违约金，但违约金累计不得超过应当缴纳的物业管理服务费本金的2倍。合同另约定了其他内容。 3、被告系中方园小区西区业主，其 ...

一审开庭时被上诉人已向法庭提供了房产局测绘大队的测定结果，按实际面积收取物业管理是正确的。上诉人称进住该小区后被上诉人私自安车位，外来人员随意出入， 平方米支付物业管理费的理由不能成立。 关于上诉人主张的安装在其自家室内的自动报警装置问题。上诉人与被上诉人签订的物业管理公共契约明确约定被上诉人负责小区 ...

元，但何XX从2006年4月起，以小区的物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理费。湖南长沙金房子物业管理有限公司于2008年12月2日以书面通知向何 向何XX履行催款告知义务存在瑕疵，且何XX也不认可湖南长沙金房子物业管理有限公司多次催缴物业管理费的事实，湖南长沙金房子物业管理有限公司向何XX主张权利的 ...

管理合同一份，合同约定，由安仁物业公司为该小区提供物业管理服务，物业管理费按各业主收费标准每月18.5元收取，业主直接按规定的交费时间和地点交费的， 的合同对本小区全体业主具有法律约束力，即上述合同的效力及于包括被告在内的全体业主，故被告向某某应按照上述合同的约定履行向某告支付物业管理费的义务，原告 ...