效力经其他共有权人追认后有效；若第三人善意有偿并依照法律规定已经办理过户登记手续，第三人有权取得出卖房屋的所有权。本案中被告及其妻对涉诉房屋享有所有权 经同住一院的赖东介绍，被告于2009年6月9日与原告签订房屋买卖协议，当天双方共同到房产交易中心咨询过户事宜，在被告知过户须夫妻双方同意并共同签字才能 ...

侯某某申请，在禹州市建设委员会调取的侯某某办理建设工程规划许可证档案材料，符合法律规定，均可以作为本案定案依据。 依据上述有效证据，本院重审认定以下案件事实： 办事处东街村X组（以下简称东街X组）与侯某某在东街村委会鉴证下，签订房屋买卖协议，将位于郑平路东侧市科委对面东街X组，原有临街门面房（危房） ...

2006年9月30日签订了《房地产买卖协议》(以下简称原协议)，因原协议中个别内容有矛盾之处，经双方充分协商，依据《合同法》相关规定，达成以下补充 2002年宋某某与人防办签定房产租赁合同到2006年7月31日双方终止租赁关系以及2006年9月30日人防办与吕某签订房地产买卖协议与一审认定事实一致外， ...

关系；2、原、被告没有签订任何房屋买卖合同；3、原、被告没有任何的口头协议；4、原告在起诉状中诉称的数额，请法院根据有关法律规定进行裁决。 第三人辩称 、被告的诉讼请求和答辩意见，本庭归纳案件争议焦点为：1、原告是否与被告协商并达成过转让房产协议2、原告实际交付了多少房款给第三人政达公司，被告实际偿还 ...

系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，受法律保护，双方均应按协议履行相应的义务。本案争议的焦点为原告是否有权要求被告解除租赁合同，对此本院认为 夫妻关系），董某交付租金至2006年6月。 另查明，隋莹与富某签订的房屋买卖协议中的走廊是指在走廊外侧搭建的仓房。富某购买的房屋包含该仓房及 ...

面积33.96平方米；2、双方签订的《房屋买卖协议书》中甲方（卖房人）签字一栏中有付某某、陆某某的署名，该协议背面有署名为付某某、陆某某的“ 中，只要合同当事人自愿地对房屋、价款及履行期限等内容达成合意，该房屋买卖合同就成立并生效，房屋买卖合同是否存在中介人及中介人是否注册登记均不能影响房屋买卖合同的 ...

住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有质量问题，在交房时不让原告签交接单。后原告得知被告开发的二期 的责任致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，被告无义务向原告提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...

住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有质量问题，在交房时不让原告签交接单。楼盘尚未通过竣工验收，原告 的责任致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，被告无义务向原告提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...

住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有质量问题，在交房时不让原告签交接单。后原告得知被告开发的二期 的责任致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，被告无义务向原告提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...

住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有质量问题，在交房时不让原告签交接单。后原告得知被告开发的二期 的责任致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，被告无义务向原告提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...