。由于被告陈X没有涉案房屋登记权利人的授权委托书，导致原告无法与其签订《上海市房地产买卖合同》。为此原告要求被告陈X返还4万元定金，但遭被告陈X的 人民币￥40,000.00元整（大写人民币：肆万元整）”。 后，原告到房地产交易中心咨询，得知被告陈X要售房必须出具公证委托书或产权人本人回国签署合同。 ...

施某某经核准登记为X室房屋的产权人。 原审另查明，根据宝山区房地产交易中心留存的X室房屋交易资料，内有2007年6月19日《委托书》，记载，李 因委托人在外地工作，全权委托李某为合法代理人，办理代为签订所售房屋的房地产买卖转让合同等事宜；2007年6月22日上海市金山区第一公证处出具的(2007)沪金 ...

现已审理终结。 原审法院查明，2004年5月1日，魏某某(乙方)与上海豪都房地产开发经营有限公司(甲方)就购买上海市青浦区X镇X路X弄上海豪都国际新城(上海) 进行验收交接；双方确认，在2007年5月31日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。双方另对其他事宜作了约定。合同签订当日，何 ...

，业主告诉原告，已经收取了定金。原告于2009年12月21日去上海市闵行区房地产交易中心作了该房屋的产权调查，才得知该房屋的权利人已经变更为被告。原告认为 X号X室房屋，无论被告所委托的上述物业在任何其它经纪公司以任何形式达成的交易，均需支付C公司佣金20,000元。 以上事实由原告提供的《看房确认书 ...

的房屋权利，继承公证书正在办理中，房屋买卖合同需要延后签订。原告从房地产交易中心核实上述事实后，于2009年4月16日致函被告，要求被告及产 ，证实本案的客观事实。 本院认为，原告通过中介方居间介绍与被告签订的《房地产买卖居间合同》中，关于买卖上海市××区××路××弄××号×××室房屋的内容系双方真实 ...

书》，按合同约定，双方在签订《房屋交接书》之日起30日内向宝山区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领小产证。现原告付清了全部房款，由于被告 商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买宝山区某X室房屋；在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙双方签署 ...

上海市房地产买卖合同，约定被告取得产证并付清全部房款当日，卖方将房屋交付被告。同日，原、被告签订佣金确认书，约定佣金为3.05万元，进交易中心当日 ： 被告徐某某、邬某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某房地产经纪有限公司佣金人民币15,500元。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...

：“甲、乙方确认，在2009年8月30日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。……”第九条约定：“乙方未按本合同约定期限付款的 还查明：2009年10月22日原告与深圳发展银行股份有限公司上海松江支行签订了房地产买卖抵押贷款合同，贷款金额为50万元。 又查明：原、被告之间的房屋买卖 ...

子张b将房屋抵押给银行，其收到银行要求还贷的通知后，觉得奇怪，经向房地产交易中心查看，才知“××室”房屋登记产权变更的事实。现其没有其他住房。其子张b已经 上述抵押被登记注销。2006年4月5日，张b与第三人孙a签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同载明：张b将“××室”房屋以36万元的价格转让给孙a ...

某甲取得系争房的产权。2003年1月16日，原告与被告陈某甲签订上海市房地产买卖合同1份，该合同由被告吴某乙作为已购公房参加房改购房时同住 。审理中，因双方各执己见，调解不成。 上述事实由上海市房地产买卖合同，房地产居间合同，上海市虹口区房地产交易中心收件收据，上海市房地产权证，被告陈某甲与被告吴某乙 ...