华西项目的开发经营权，华粤公司并不具备转让这种房地产项目并获取收益的条件；且大洋公司从未、也不会去办理东华西项目合建审批手续和土地使用权变更登记手续，与华 年4月14日，广州市城市规划局核发了穗规建字[1997]第X号《建设工程规划许可证》给立新公司、长城公司、三九公司，准予建设九层办公楼一幢。该楼房 ...

公司和赤岗办事处共同向戴治国副市长写信，要求将上述土地在保留7亩建轻电工厂的条件下，其余土地拟改变使用性质为商品房、商业厂房，与全盛公司共同合作开发。同年12月 方式等。同年2月8日、9日，全盛公司取得面积共（略）平方米的雅景苑《商品房预售许可证》。雅景苑A座工程于1996年10月16日开始施工，A、 ...

调处。 原告天汇房产公司与被告签订的《房地产预售契约》有效成立，原告天汇房产公司在合同约定期限内未能与被告办理《房地产证》，即属违约。对于违约金 .95元。同年11月3日，该物价局核发给天汇物业公司《广东省经营服务性收费许可证》(编号为AX号)，核准该大厦高层住宅物业管理服务费为每月每平方米1.8元。 ...

7月9日南昌市土地局批复同意市工商局办理土地出让手续。同年8月20日，南昌市房产管理局为市场开发公司颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局 人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》45条、第46条规定的房地产转让的基本条件。呈然市保险公司履行了协议，市工商局在本案诉讼前也补办 ...

翔，北京市仁和律师事务所律师。 上诉人张某甲、费某某、张某乙因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2003)浦民一(民)初字第（略）号 室。合同第十条房屋的交付条件下列举了三种方案。其中“贰”为取得了《住宅交付使用许可证》；……京城公司承诺在2002年5月1日前办理房地产初始登记手续， ...

支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条的规定，遂判决：1、被告重庆市XX房地产开发有限责任公司于本判决生效后五日内支付原告熊XX逾期 21日获得了商品房预售许可证。上诉人是按时于2009年3月31日工程竣工。但因修建长江大桥江州立交规划调整，涉及被上诉人所购房屋，银行在办理按揭贷款途中 ...

某丙、刘某以x元的价格向和美房地产公司购买其开发的位于南宁市X路X号和美春天住宅小区B幢X单元X号房，商品房预售许可证号为南房预字（2007 上诉人前往收房。上诉人为早日入住新房，才不得不于2010年4月25日与被上诉人办理了房屋交接手续，但同时向被上诉人声明：由被上诉人承担解决上述房屋质量问题所需的 ...

。 一审法院经审理查明：金桥公司于2009年10月30日取得金桥农产品批发市场的商品房预售许可证。2010年1月5日，金桥公司(甲方)与莫某丙(乙方)签订某份 存在，故不予支持。根据国务院《商品房销售管理办法》第十六条的规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订某书面商品房买卖合同。商品房买卖 ...

条的约定，无能力支付开发资金，丧失履约能力，不能达到土地转让的条件。 证据四、票据。证明原告违约。 证据五、建设工程施工合同。证明原告已认可双方继续 独立开发建设。甲方同意将该项目的建设用地规划许可证（证号：地字第（略）)及土地证等证件全部办理在荣光天信房地产开发有限公司名下。在遵守2008年6月5 ...

年8月27日。该合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道X号君临闽江第X幢 综上，华辰公司未能在交房时使讼争房达到开通使用温泉的条件，其行为属于履行合同债务过程中的迟延履行，并非完全不能履行，上述合同义务仍具有继续履行可能性 ...